Москва
Бутырская улица
д. уч. 1
Прямая продажа от застройщика! Продаётся офис общей площадью 346.3 м на 1-м этаже 9 этажного делового центра.
Двухэтажный ресторан с собственной террасой общей площадью 346,3 кв.м. Предусмотрена вытяжка под технологию для приготовления блюд полного цикла, места под рекламные вывески, мокрые точки. Высота потолка 3,38 - 4,25 метра. Конфигурация помещения позволяет эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление зала с обзором 180 градусов на 2 этаже открывает виды на собственную летнюю террасу. Предусмотрена электрическая мощность 78 кВт. Нет ограничения на продажу алкоголя. Площадь 1 этажа - 118,9 кв.м. , площадь 2 этажа - 129,4 кв. м, площадь террасы - 98 кв.м.
Премиальный деловой центр TWIST расположен прямо на выходе из метро Савёловская, на перекрестке крупных дорог на ТТК и окружен плотной жилой застройкой. В непосредственной близости от делового центра находится Савёловский вокзал. Такое расположение обеспечивает крайне высокий трафик: около 12 000 пешеходов и 122 000 автомобилей в сутки. Дополнительный трафик обеспечат 1300 сотрудников делового центра.
Под зданием обустроена вместительная и комфортная парковка, в том числе 10 гостевых машино-мест.
Основные преимущества:
- На выходе из метро Савёловская на ТТК
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик
- Высота потолка 3,38 - 4,25 метра
- Помещение в составе делового центра класса А
- Мокрая точка
- Мощность 78 кВт
- Нет ограничений на продажу алкоголя
Sminex один из самых опытных офисных девелоперов в Москве. C 2005 года мы построили ряд легендарных проектов и задали многие стандарты отрасли коммерческой недвижимости. TWIST - наш девятый деловой центр. Всего мы построили 200 000 кв. м. офисов и управляет ими наша Служба комфорта.
Сегодня Sminex-Интеко - девелопер №1 в сегменте элитного жилья Москвы. Мы создаём самые комфортные и престижные дома вокруг Кремля. Сейчас мы строим и проектируем 1,7 млн кв. м.
TWIST вобрал в себя наши компетенции в коммерческой и премиальной жилой недвижимости. Поэтому он по-настоящему клубный, невероятно красивый и беспрецедентно комфортный деловой центр класса А+ прямо у метро и прямо на ТТК.
Общая стоимость |
180 980 000
|
Цена |
522 610
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
346.3
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Тип помещения |
стрит-ритейл
|
Метро |
Савеловская
|
Этажность здания |
9
|
Высота потолков |
4.25
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Вход |
общий с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Вид из окон |
на улицу
|
Состояние помещения |
требуется капитальный ремонт
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
бизнес-центр
|
Круглосуточно |
Нет
|
Лифты |
1
|
Год постройки |
2025
год
|
Охрана здания |
Да
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
подземная
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Да
|
Оборудование |
Нет
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|