Ленинградская область
Тосненский район
деревня Аннолово
2-й Вертикальный проезд
д. 11/1
- Сдается в аренду без посредников от собственника на длительный срок Производственно-складской комплекс (всего шесть очередей общей S=3240 м2).
- Комплекс расположен на огороженной и охраняемой территории.
- Заезд на территорию комплекса осуществляется через откатные ворота с электроприводом (ширина 8м). Хорошая транспортная доступность: до трассы М10 Московское шоссе 7 км, 23 км от КАД. Имеется парковка для грузовых и легковых машин.
- На данном комплексе могут оказываться услуги по ответственному хранению.
- Каждая отдельно стоящая очередь Производственно-складского комплекса, имеет свою территорию, свои парковочные места для легкового и грузового транспорта. Общая площадь каждой очереди - 540м2.
- В зданиях комплекса предусмотрены железобетонные полы с упрочнителем (master top); на 4-й очереди предусмотрены полимерные полы.
- В каждой очереди предусмотрены подъемно-секционные ворота шириной 3м, высотой 4м. -
- Здания данного комплекса новые, выполнен качественный ремонт, есть санузел с душевой. Подведена вся необходимая инженерная инфраструктура: встроенные котельные, работающие на природном газу (НЕ ГАЗГОЛЬДЕР!!!), вода, канализация, электричество (мощность 600 кВт).
- Здания полностью готовы к приему арендаторов, вся инженерная система функционирует, находится в отличном состоянии.
- Стоимость аренды одной очереди за месяц составляет 350 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, согласно государственным тарифам, по показаниям счетчиков.
Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Шоссе |
Московское шоссе
|
Стоимость аренды |
7 777
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
350 000
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
540
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
1
|
Залог |
350 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
5.5
м
|
Сетка колонн |
3x18
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Покрытие пола |
бетон
|
Пассажирские лифты |
нет
|
Грузовые лифты |
нет
|
Лифты тельфер |
нет
|
Мостовые краны |
нет
|
Кран-балки |
нет
|
Ж/д краны |
нет
|
Козловые краны |
нет
|
Возможно увеличение мощности |
Да
|
Тип здания |
производственно-складской комплекс
|
Класс здания |
B
|
Охрана здания |
Да
|
Ж/д пути |
Нет
|
Год постройки |
2024
год
|
Площадь здания |
540
м²
|
Парковка |
на территории объекта
|
Назначение парковки |
для грузового транспорта
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Вентиляция |
естественная
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
150
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Канализация |
Да
|
Ворота |
на нулевой отметке
|
Отопление |
автономное
|