Санкт-Петербург
Садовая улица
д. 33
Помещение под офис площадью 250 м2, на 12 этаже 25-этажного бизнес-центра класса A в 5 мин. пешком от м.Сенная Площадь в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в прямую аренду, срок аренды - свыше года, с предоплатой за 6 месяцев, также возможны арендные каникулы. Включено в ставку: эксплуатационные расходы. Минимальный срок аренды 24 мес. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 6, внутри смешанная планировка, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу, одна мокрая точка.
Офис расположен в центре "Ланской", общая площадь здания 2000 м2, здание построено в 2018 году, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, доступ в здание осуществляется по пропускам.
Отдельный вход в офис с улицы. В здании есть лифт, охрана, в офисе центральное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация.
Подземная парковка, парковка с охраной.
Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
Минимальный срок аренды |
24
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Стоимость аренды |
14 400
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
300 000
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Этаж |
12
|
Общая площадь |
250
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Метро |
Сенная Площадь
|
До метро |
5
мин
|
До метро как? |
пешком
|
Этажность здания |
25
|
Предоплата |
6 месяцев
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
3
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Планировка помещения |
смешанная
|
Состояние помещения |
офисная отделка
|
Общее количество комнат |
6
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Да
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
плитка
|
Тип окон |
витринные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Жилой комплекс |
Friends
|
Корпус ЖК |
корпус 2
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
бизнес-центр
|
Класс здания |
A
|
Название БЦ/ТЦ |
Ланской
|
Лифт |
Да
|
Охрана здания |
Да
|
Год постройки |
2018
год
|
Площадь здания |
2 000
м²
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Доступ в здание |
пропускная система
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
подземная
|
Стоимость за место |
20 000
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Да
|
Кондиционирование |
центральное
|
Вентиляция |
приточная
|
Пожаротушение |
сигнализация
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
30
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|
Комиссия, которую вы хотите получить от прямого клиента |
10
% от стоимости аренды в месяц
|
Комиссия, которую вы хотите получить от другого агента |
20
% от стоимости аренды в месяц
|