Продается здание 1045.6 м2

Отдельно стоящее нежилое 3-этажное здание (ОСЗ) с подземным этажом, со своей огороженной территорией. Здание находится на первой линии. 800 метров от метро Верхние лихоборы и Селигерская. Земельный участок 13 соток в аренде ДГИ г. Москвы до августа 2070года, огорожен и озеленен. Парковка на территории до 15 м/мест. Эл мощность 50 кВт. Во всем здании выполнен качественный ремонт, полная замена коммуникаций. Проведена современная мощная приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Система пожаротушения, сигнализация, интернет, видеонаблюдение, тревожная кнопка, компьютерная и телефонная сеть. Здание используется под Медицинскую Клинику со стационаром. Кассовый узел с депозитарием, оружейная комната, есть складские помещения, подсобки. Все кабинеты в здании оборудованы рабочими местами для персонала (мебелью, офисной техникой). Кабинет генерального директора, большая переговорная, бухгалтерия, палаты для больных и др. Санузлы на всех этажах. Договор аренды заключен до 2026г с ежегодной индексацией 5% Ежемесячный арендный доход 750 000руб Вся эксплуатация здания и территории осуществляется за счет арендатора.