Омская область
Омск
Карла Маркса проспект
д. 39
Продается бизнес-центр, расположенный на главной магистрали города проспект Маркса, общей площадью 6 000 кв.м
Отличный вариант для размещения большого офиса крупной компании, с большим штатом сотрудников.
Идеальная транспортная доступность (в 4 направления).
Под колл-центр, ит-компанию, банковскую структуру.
Проведен капитальный ремонт здания. Готовность под финишную отделку нового собственника или арендатора.
Тип конструкции здания: жб/каркас, с расположением внутри двух рядов колонн с шагом 6х 6м.
Открытое пространство. Свободная планировка.
Конкурентные преимущества объекта:
- центр города, первая линия,
- высокий пешеходный и автомобильный трафик,
- отличная транспортная доступность (в 4 направления),
- площадь одного этажа 1860квм,
- фасады здания выходят на Маркса (размещение вывесок и наружной рекламы),
- высокие потолки (4-4.6м),
- свободная планировка (шаг колонны 6х 6м),
- промышленные полы (нагрузка до 2500кг/ кв.м. ),
- электромощности до 500квт,
По запросу вышлем требуемые документы.
Прямая продажа от собственника.
Возможное назначение |
прочее
|
Общая стоимость |
182 000 000
|
Цена |
30 333
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Бонус агенту |
процент от сделки
|
Этаж |
2
|
Общая площадь |
6000
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
4
|
Процент от сделки |
2
%
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
4.2
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Мокрые точки |
4
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
плитка
|
Тип окон |
обычные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Состояние помещения |
требуется косметический ремонт
|
Тип здания |
бизнес-центр
|
Класс здания |
B
|
Площадь участка |
0.31
га
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|