Продается ПСН 276.8 м2

Код лота: РАД-354095. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание в историческом центре, в районе Замоскворечья. Здание имеет 2 этажа, в том числе 1 подземный. Общая площадь здания - 276,8 кв. м, распределенная следующим образом: подземный этаж общей площадью 61, кв. м, в т.ч. арендопригодная площадь 50,63 кв. м; первый этаж общей площадью 108,3 кв. м, в т.ч. арендопригодная площадь 87,6 кв. м; второй этаж общей площадью 103 кв. м, в т.ч. арендопригодная площадь 79,5 кв. м. Здание не является ОКН и находится в собственности. Кадастровый номер: 77: 01: 0002017: 1061. Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточно-вытяжная) , кондиционирование (сплит-система) . Здание построено в 1917 году, капитальный ремонт/реконструкция выполнены в 2000 году. Состояние отделки: полностью выполнена, в хорошем состоянии. Часть помещений в Здании сданы в аренду. В контур сделки входит земельный участок площадью 136 кв. м, оформленный в аренду, право аренды на 25 лет на основании Договора аренды ЗУ № М-01-014287 от 31.05.1999. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатации здания в административных и производственных целях. Кадастровый номер: 77: 01: 0002017: 96. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Здание расположено в историческом центре Москвы, на улице Пятницкая с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком 7 дней в неделю; Транспортная доступность и окружение: Здание расположено в 150 метрах от станции метро «Новокузнецкая» в окружении административной, культурной и жилой застройки; В настоящее время помещения в здании сданы в аренду. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=760195