Расположение
Свердловская область
Екатеринбург
Ленина проспект
д. 11Б
Описание
Продается отдельностоящее здание в центре Екатеринбурга.
Объект находится в самом сердце города - перекресток пр. Ленина и ул. Сакко и Ванцетти, здание администрации города видно из окон. В зоне 10-минутной пешей доступности: администрация г.Екатеринбурга, здание правительства Свердловской области, здание законодательного собрания Свердловской области, Ельцин Центр, лучшие бизнес-центры, гостиницы, жилые комплексы и общественные пространства г.Екатеринбурга. Объект примыкает к отелю Four Elements (4*, ex. Hilton).
Здание расположено на первой линии, с отличной визуальную доступностью как для пешеходов так и для автомобилистов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение 24 часов 7 дней в неделю.
Остановка трамвая – в 30 метрах от здания, автобуса – в 150 метрах, ближайшая станция метро –– в 5 минутах пешком.
Строение и земля под ним в собственности. Перед зданием располагается парковка на 7 м-мест, есть возможность аренды парковочных мест в подземном паркинге, примыкающем к зданию.
В объекте 4 этажа + подвальное помещение. 3 отдельных входа с улицы + отдельный вход в подвальное помещение. Каждый из этажей имеет свободную планировку и может эксплуатироваться обособленно. Высота потолков на этажах от 3,7-4,3 м, в подвале – 3,07 м.
Электрическая мощность 200 кВт, заведены центральные водоснабжение и канализация. Имеется 2 варианта отопления здания – централизованное либо локальными электрокотлами (можно выбрать оптимальный в зависимости от особенностей деятельности покупателя).
Объект продается в состоянии «под отделку». Есть шахта под лифт (можно установить), готовы инженерные решения по разводке всех сетей (в т.ч. централизованной принудительной вентиляции), согласован паспорт фасадов в администрации города.
Документы готовы к продаже. Продажа без НДС. Звоните!
Описание здания
Общая стоимость | 104 900 000 |
Цена | 86 011 за кв.м руб. |
Форма налогообложения | УСН |
Аукцион | Нет |
Переуступка права аренды | Нет |
Бонус агенту | нет |
Общая площадь | 1219.6 м² |
Метро | Площадь 1905 года |
До метро как? | пешком |
Этажность здания | 4 |
Микрорайон | Центр |
Подробнее о здании
Тип здания | объект свободного назначения |
Высота потолков | 4 м |
Вход | отдельный с улицы |
Телефон | Нет |
Добавление телефонных линий | Нет |
Выбор оператора телекоммуникационных услуг | Нет |
Мебель | Нет |
Интернет | Нет |
Тип окон | витринные |
Вид из окон | окна во двор и на улицу |
Состояние помещения | под чистовую отделку |
Обременение | без обременения |
Линия домов | первая |
Год постройки | 2008 год |
Площадь участка | 0.04 га |
Права на участок | в собственности |
Категория | действующее |
Охрана здания | Да |
Парковка | подземная |
Бесплатная парковка | Нет |
Количество предоставляемых парковочных мест | 50 |
Гостевые парковочные места | Нет |
Охрана парковки | Да |
Водоснабжение | Да |