Томская область
Томск
Карла Маркса улица
д. 3
Предлагаю в аренду помещение под офис или магазин с отдельным входом и бесплатной парковкой перед помещением. Центр города, площадь Ленина и набережная рядом. Стрит-ритейл площадью 104 кв.м, в прямую аренду, на срок от одного года, с предоплатой в 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 36 мес. Помещение располагается в элитном 5-этажном офисно-жилом комплексе класса A+, предоставляется юридический адрес.
Помещение располагается на -1 этаже здания с окнами. Помещение освободится по согласованию с новым арендатором.
Возможное назначение помещения - банк, офисное помещение, высота потолков 2.7 м, внутри дизайнерский ремонт. Комнат в аренду - 4, помещение может быть сдано с мебелью, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - маленькие, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон, установлено видеонаблюдение, есть кондиционеры. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 6 шт, здание располагается на второй линии домов, здание функционирует круглосуточно. Здание построено в 2008 году.
Внутри местное кондиционирование, центральное отопление, есть водоснабжение, пожарная сигнализация.
Парковка автомобилей - наземная. бесплатная парковка на 15 машиномест предоставляется бесплатно. Коммуналка плюсом в среднем около 10К в месяц
Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Стоимость аренды |
14 400
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
124 800
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Этаж |
-1
|
Общая площадь |
104
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Тип помещения |
стрит-ритейл
|
Этажность здания |
5
|
Залог |
50 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
2.7
м
|
Помещение занято |
Да
|
Дата освобождения |
2021-10-31
|
Общее количество комнат |
4
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Да
|
Количество телефонных линий |
6
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Да
|
Мебель |
Да
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
плитка
|
Тип окон |
маленькие
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Состояние помещения |
дизайнерский ремонт
|
Тип здания |
офисно-жилой комплекс
|
Класс здания |
A+
|
Линия домов |
вторая
|
Круглосуточно |
Да
|
Оборудование |
Да
|
Год постройки |
2008
год
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
наземная
|
Общее кол-во машиномест |
15
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Кондиционирование |
местное
|
Вентиляция |
приточная
|
Пожаротушение |
сигнализация
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|