Торговое помещение 325.7 м2 в аренду

Аренда торгового помещения 325.7 м2 под супермаркет Ярославское шоссе рядом до МКАД 15 км. Кратко о главном: Площадь: 325.7 м2 Местоположение: Р-н м. Медведково, 15 км от МКАД Здание: Отдельное 1-этажное здание (возможно, павильон) Вход: Отдельный с улицы Состояние: Чистовая отделка, плитка, 2 мокрые точки Условия: Прямая аренда, возможны арендные каникулы Срок: от 12 месяцев Детальное описание: 1. Расположение и инфраструктура: Район: Северо-восток Москвы, район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой. Метро: Станция метро «Медведково» (уточните пешую доступность или доступность на транспорте, например: «5-7 минут на автобусе»). Окружение: Жилые массивы, жилые комплексы, трафик местных жителей. Уточните, если рядом есть остановки, парковки, другие торговые точки. 2. Помещение и коммуникации: Площадь: 325.7 м2 — идеальный размер для супермаркета «у дома», аптеки, строительного магазина, салона мебели. Планировка: Отдельно стоящее одноэтажное здание или павильон с отдельным входом — ключевое преимущество для ритейла. Состояние: Типовая чистовая отделка. Пол — плитка (удобно мыть), стены подготовлены под покраску или оклейку. Окна: Обычные, выход на улицу — хорошее естественное освещение и возможность витрины. Электроснабжение 6 кВТ Водоснабжение и канализация: Есть 2 готовые мокрые точки (под установку раковин, санузла). Отопление: Тип (центральное, автономное). Вентиляция: Приточная 3. Условия аренды: Тип аренды: Прямая аренда от собственника (минимизация рисков для арендатора). Срок: От 1 года (минимальный срок 12 мес.). Арендные каникулы: Возможность обсуждения арендных каникул на этапе старта бизнеса — сильное конкурентное преимущество.