Ленинградская область
Тосненский район
деревня Аннолово
2-й Вертикальный проезд
д. 11/1
Сдается в аренду без посредников от собственника первая и вторая очереди (всего шесть очередей). Производственно-складского комплекса общей S=540 м2. Комплекс расположен на огороженной территории, заезд на территорию осуществляется через откатные ворота с электроприводом (ширина 8м). Хорошая транспортная доступность: до трассы М10 Московское шоссе 7 км, 23 км от КАД. Имеется парковка для грузовых и легковых машин. В производственных помещениях железобетонные полы с упрочнителем (master top); предусмотрены подъемно-секционные ворота (размер 3х4 м). В здании выполнен качественный ремонт, есть туалет, душевая. В здании имеется вся необходимая инженерная система: котельная, работающая на газе; вода, канализация, электричество (мощность 150 кВт, имеется возможность увеличения). Здание полностью готово к приему арендаторов, вся инженерная система функционирует, находится в отличном состоянии.
Стоимость аренды за месяц 350 000 руб. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Шоссе |
Московское шоссе
|
Стоимость аренды |
7 777
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
350 000
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
540
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
1
|
Залог |
350 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
5.5
м
|
Сетка колонн |
3x18
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Покрытие пола |
бетон
|
Пассажирские лифты |
нет
|
Грузовые лифты |
нет
|
Лифты тельфер |
нет
|
Мостовые краны |
нет
|
Кран-балки |
нет
|
Ж/д краны |
нет
|
Козловые краны |
нет
|
Возможно увеличение мощности |
Да
|
Тип здания |
производственно-складской комплекс
|
Класс здания |
B
|
Охрана здания |
Да
|
Ж/д пути |
Нет
|
Год постройки |
2024
год
|
Площадь здания |
540
м²
|
Парковка |
на территории объекта
|
Назначение парковки |
для грузового транспорта
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Вентиляция |
естественная
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
150
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Канализация |
Да
|
Ворота |
на нулевой отметке
|
Отопление |
автономное
|