Москва
Хоромный тупик
д. 2/6
Локация:
Басманный район – один из самых престижных районов ЦАО Москвы;
Расположение – уникальная локация – 80 метров до м. Красные ворота (3 минуты пешком);
Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа;
Сверхинтенсивный пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.
Описание объекта:
Помещение расположено на первом этаже 6- и этажного жилого дома – первая «фасадная линия домов»;
Общая площадь объекта 532,1 кв.м. – есть возможность деления на 2 помещения с отдельными входами по входной группе;
Первый этаж – 211,9кв.м. Подвал – 270,3кв.м.
Планировка смешанная (преимущественно свободная/зальная), есть несколько подсобных помещений – подойдет для всех видов деятельности;
Наличие 6 панорамных окон – несомненное преимущество для арендатора – возможность дополнительной рекламы и выкладки товара;
Большая стеклянная входная группа – отличное состояние дома и фасада;
Есть все коммуникации, несколько мокрых точек, второй выход со двора;
Высокие потолки 3,2 метра – качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 75 кв.т. – неоспоримые преимущества для всех видов деятельности.
Инфраструктура района сформирована и развита. Это дает возможность использовать помещение под практически любой вид деятельности, разрешенный в жилых домах.
Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района.
Заполняемость объекта арендаторами 100 %. Арендаторы с годовыми договорами аренды.
Предложение от собственника - юр.лицо.
Объект без обременений – гарантия быстрого выхода на сделку.
Общая стоимость |
212 840 000
|
Цена |
400 000
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Бонус агенту |
нет
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
532.1
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Тип помещения |
стрит-ритейл
|
Метро |
Красные ворота
|
До метро |
1
мин
|
До метро как? |
пешком
|
Этажность здания |
6
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
3.2
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Мокрые точки |
3
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Покрытие пола |
плитка
|
Вид из окон |
на улицу
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Обременение |
без обременения
|
Тип здания |
жилой дом
|
Линия домов |
первая
|
Круглосуточно |
Нет
|
Год постройки |
1929
год
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Оборудование |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|