Москва
Руднёвка улица
д. 19
Сдам в прямую аренду от собственника современное помещение от 56м2 в действующем торговом комплексе. Идеально для ритейла, услуг или шоу-рума.
Выгодная локация:
3 минуты на транспорте от м. Улица Дмитриевского.
Всего 3 км от МКАД – отличная транспортная доступность и для города, и для области.
Район Косино-Ухтомский – густонаселенный спальный район с высоким трафиком.
О помещении:
Общая площадь: 399 м2 на 2-м этаже.
Гибкие условия: возможна частичная аренда от 56 м2 – соберите свой конфигуратор пространства.
Готов к въезду: типовой ремонт, коммуникации подведены.
Назначение: торговая площадь, услуги для населения, шоу-рум.
Коммуникации и инфраструктура
Центральное кондиционирование и приточная вентиляция
Центральное отопление
Водоснабжение
Круглосуточный режим работы здания
Вход с улицы – прямой доступ для клиентов.
Лифт (1 грузопассажирский)
Сложившаяся инфраструктура и трафик:
Здание уже функционирует с успешными арендаторами: «Пятёрочка», Ozon, салоны красоты, ателье, магазины одежды и обуви, студия танца и др. Это гарантирует стабильный пешеходный поток ваших потенциальных клиентов!
Условия аренды:
Прямая аренда от собственника – без комиссий и посредников.
Срок: от 1 года.
Ставка: 28 992 руб./м2/год
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПРОСМОТРА!
Обсудим индивидуальные условия под ваш бизнес.
Этаж части 1 с |
2
|
Этаж части 1 по |
2
|
Этаж части 2 с |
2
|
Этаж части 2 по |
2
|
Этаж части 3 с |
2
|
Этаж части 3 по |
2
|
Этаж части 4 с |
2
|
Этаж части 4 по |
2
|
Включено в ставку |
коммунальные платежи
|
Арендные каникулы |
Нет
|
Удаленность от МКАД |
3
км
|
Общая стоимость аренды |
964 000
|
Стоимость аренды |
28 992
за кв.м руб. в год
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Этаж |
2
|
Общая площадь |
399
м²
|
Можно частями |
Да
|
Площадь части 1 |
56
м²
|
Стоимость части 1 |
130 000
|
Площадь части 2 |
57
м²
|
Стоимость части 2 |
132 000
|
Площадь части 3 |
75
м²
|
Стоимость части 3 |
174 100
|
Площадь части 4 |
144
м²
|
Стоимость части 4 |
275 925
|
Тип помещения |
помещение в торговом комплексе
|
Метро |
Улица Дмитриевского
|
До метро |
3
мин
|
До метро как? |
транспортом
|
Этажность здания |
4
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Возможное назначение |
торговая площадь
|
Помещение занято |
Нет
|
Вход |
общий с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Круглосуточно |
Да
|
Арендаторы |
Пятёрочка, Студия маникюра, Ателье,
Озон, Дом Быта, Азбука домашнего уюта,
Райтекс, Табак, Лига Ставок, Мужская
одежда, Жанель, Модница, Обувь,
Золотая нить, Студия танца и т.д.
|
Лифты |
1
|
Оборудование |
Нет
|
Площадь здания |
4 121
м²
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Кондиционирование |
центральное
|
Вентиляция |
приточная
|
Электроснабжение |
Да
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|