Московская область
Долгопрудный
Хлебниково микрорайон
Новое шоссе
д. 59
Аренда производственно-складского комплекса класса А. общая площадь 5 400 кв. м. Долгопрудный, станция Хлебниково. Великолепная транспортная доступность - Дмитровское шоссе, Ленинградское шоссе, Международное шоссе и трасса М-11 - в непосредственной близости. 7 км от МКАД. Удобный заезд с Нового шоссе. Комплекс представляет собой современное железо-бетонное одноэтажное здание, с высотой потолков 14 метров и шагом колонн 24х12 м. Усиленный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 7 тонн/кв. м., на уровне 1,20 м от земли. Внутри здания предусмотрена офисная зона, общей площадью до 600 м2.
Высота помещения позволяет установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов). В здании предусмотрена система регулирования температурного режима, а также наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, системы вентиляции и система видеонаблюдения. Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей 5000 кв.м. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория со шлагбаумом. Площадка для маневрирования грузового транспорта (тягач с полуприцепом). Пять доков/ворот для загрузки/выгрузки позволят построить технологический процесс комфортно и эффективно. Электричество 150 кВт (возможность увеличения), водоснабжение и канализация, центральное теплоснабжение автономное (котельная). Ввод в эксплуатацию - январь 2023. Длительная аренда. Без посредников. Возможно сотрудничество по системе Build to suit.
Арендные каникулы |
Нет
|
Шоссе |
Дмитровское шоссе
|
Удаленность от МКАД |
9
км
|
Стоимость аренды |
9 000
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
4 050 000
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
5400
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Метро |
Хлебниково
|
До метро |
11
мин
|
Этажность здания |
1
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
14
м
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Мокрые точки |
4
|
Вход |
общий с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Тип здания |
производственно-складской комплекс
|
Класс здания |
A
|
Охрана здания |
Да
|
Ж/д пути |
Да
|
Холодильная камера |
Нет
|
Парковка |
на территории объекта
|
Категория |
строящееся
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Пожаротушение |
сигнализация
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
150
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Канализация |
Да
|
Ворота |
на пандусе
|
Отопление |
автономное
|