Аренда производства 388.3 м2

Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее производственно- складское здание класса Б общей площадью 388,3 кв. м. Здание расположено на огороженной территории производственно-складской базы в городе Жуковский, МО, в 22 км от МКАД. Общая площадь складского здания - 388,3 кв. м. Высота здания - 5,6 метров, рабочая высота хранения грузов - 4,5 метра. Размеры складского модуля - 42м х 9,2м. Нагрузка на пол -8 тонн на 1 м2. В здании -промышленный пол «антипыль» с полиуретановым покрытием. Непосредственно в здании находится электрический шкаф с электрическими автоматами на 200 кВт, что позволяет осуществлять производственную деятельность. На территории производственно-складской базы расположены две трансформаторные подстанции мощностью 1480 кВт. Арендатору предоставляется возможность увеличения мощности в зависимости от его потребности. Складское здание оборудовано 4автоматическими воротами, одни из которых- технологические, для заезда грузового транспорта в здание. Инженерные коммуникации производственно-складского здания включают в себя: - систему отопления (водяное отопительное оборудование -регистры и радиаторы -с централизованным отоплением в зимний период, помимо централизованного отопление в здании есть электрический котел для отопления здания в межсезонье (в сентябре и в апреле-мае); -систему питьевого водоснабжения; -систему хозяйственно-бытовой канализации; - систему противопожарной сигнализации; - систему электроснабжения и освещения; Вместе со складской площадью в долгосрочную аренду сдается отдельно стоящее офисное здание общей площадью 102кв. м.Офисное здание состоит из 4 кабинетов, кухни и санитарного узла, оборудованного раковиной и унитазом. Имеются интернет-каналы. Въездные ворота на территорию производственно-складской базы- автоматические, оборудованы видеонаблюдением. Производится контроль доступа персонала и автотранспорта, охрана входной и въездной групп на территорию базы. В ставку аренды не входят коммунальные платежи, операционные расходы ,но входят налоги арендодателя. Складской комплекс расположен на территории города Жуковский, в непосредственной близости от трассы М5. Рядом с основными въездными воротами производственно-складской базы расположена автобусная остановка общественного транспорта, которая сообщает производственно-складскую базу с железнодорожной станцией "Отдых"; (Московско-Рязанское направление), с различными районами города Жуковский, с городом Раменское и с Москвой. Рядом со складом, на автобусной остановке общественного транспорта, расположено бюджетное кафе и продуктовый магазин. В непосредственной близости от складского здания расположено новое, современное здание общежития для рабочих. Оформляем долгосрочный договор аренды.