Свердловская область
Екатеринбург
Ленина проспект
д. 11Б
Продается отдельностоящее административное здание в центре Екатеринбурга.
Объект находится в самом сердце города - перекресток пр. Ленина и ул. Сакко и Ванцетти, здание администрации города видно из окон. В зоне 10-минутной пешей доступности: администрация г. Екатеринбурга, здание правительства Свердловской области, здание законодательного собрания Свердловской области, Ельцин Центр, лучшие бизнес-центры, гостиницы, жилые комплексы и общественные пространства г. Екатеринбурга. Объект примыкает к отелю Four Elements (4*, ex. Hilton).
Здание расположено на первой линии, с отличной визуальную доступностью как для пешеходов, так и для автомобилистов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в течение 24 часов 7 дней в неделю.
Остановка трамвая – в 30 метрах от здания, автобуса – в 150 метрах, ближайшая станция метро –– в 5 минутах пешком.
Строение и земля под ним в собственности. Перед зданием располагается парковка на 7 м-мест, есть возможность аренды парковочных мест в подземном паркинге, примыкающем к зданию.
В объекте 4 этажа + подвальное помещение. 3 отдельных входа с улицы + отдельный вход в подвальное помещение. Каждый из этажей имеет свободную планировку и может эксплуатироваться обособленно. Высота потолков на этажах от 3,7-4,3 м, в подвале – 3,07 м.
Электрическая мощность 200 кВт, заведены центральные водоснабжение и канализация. Имеется 2 варианта отопления здания – централизованное либо локальными электрокотлами (можно выбрать оптимальный в зависимости от особенностей деятельности покупателя).
Объект продается в состоянии «под отделку». Есть шахта под лифт (можно установить), готовы инженерные решения по принудительной централизованной вентиляции.
Документы готовы к продаже. Продажа без НДС. Звоните!
Общая стоимость |
104 900 000
|
Цена |
86 011
за кв.м руб.
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
1219.6
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Метро |
Площадь 1905 года
|
Этажность здания |
4
|
Микрорайон |
Центр
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
4
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Планировка помещения |
открытая
|
Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
Общее количество комнат |
5
|
Мокрые точки |
4
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Тип окон |
витринные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Обременение |
без обременения
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Лифт |
Нет
|