Москва
Можайское шоссе
д. вл165
Предлагаем в аренду помещение площадью 1069 м2 в современном бизнес-центре класса «А» PREMIUM WEST (Можайское шоссе, вл. 165).
Планировка смешанная: 2 входа в офис, зоны openspace, переговорная, кабинеты, технические помещения, подсобные помещения. Высота потолков 3м. Помещение моно разделить пополам, а так же оно оснащено современными инженерными системами:
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, во всех помещениях теплые полы, противопожарная система, высокоскоростной интернет.
Для удобства арендаторов и посетителей предусмотрено просторное лобби с кофе-баром, а также кафе с услугами кейтеринга.
Локация БЦ
БЦ PREMIUM WEST находится в западном округе МО в экологически чистом районе в благоприятной «Розе ветров». Здание расположено в 300м от транспортной развязки МКАД 54 км. До станции метро «Молодежная» курсирует бесплатный корпоративный транспорт. В шаговой доступности находится ж/д станция «Немчиновка», автобусная остановка «Беловежская».
Инфраструктура
В шаговой доступности находится гипермаркет Ашан с торговая галереей, круглосуточный фитнес-клуб с бассейном, многоуровневые парковки на 3000 м/м, в том числе наземный паркинг, современный ЖК «Западные ворота столицы», автосалоны, магазины и объекты сферы услуг.
Доступ в Бизнес-центр 24/7. Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, доступ в здание осуществляется посредством СКУД.
Условия аренды
Ставка 13 000 за 1 м2 в год. Гибкие условия по договору. Срок аренды возможен как долгосрочный, так и краткосрочный.
Отдельно оплачиваются: электроэнергия; паркинг; уборка офиса; интернет и телефония.
Помещение свободно и готово к заезду арендатора.
Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Шоссе |
Киевское шоссе
|
Удаленность от МКАД |
0.4
км
|
Стоимость аренды |
13 470
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
1 200 000
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Этаж |
3
|
Общая площадь |
1069
м²
|
Можно частями |
Да
|
Площадь части 1 |
480
м²
|
Стоимость части 1 |
540 000
|
Площадь части 2 |
589
м²
|
Стоимость части 2 |
620 000
|
Метро |
Немчиновка
|
До метро |
10
мин
|
До метро как? |
пешком
|
Этажность здания |
17
|
Залог |
1 200 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Высота потолков |
3.3
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Планировка помещения |
кабинетная
|
Состояние помещения |
офисная отделка
|
Общее количество комнат |
15
|
Мокрые точки |
2
|
Вход |
общий с улицы
|
Телефон |
Да
|
Количество телефонных линий |
3
|
Добавление телефонных линий |
Да
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Да
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
плитка
|
Тип окон |
витринные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Жилой комплекс |
Можайское ш. 165
|
Корпус ЖК |
165
|
Тип здания |
бизнес-центр
|
Класс здания |
B+
|
Лифт |
Да
|
Охрана здания |
Да
|
Год постройки |
2011
год
|
Площадь здания |
26 101
м²
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Застройщик |
СЭУ ТРАНСИНЖСТРОЙ
|
Управляющая компания |
ФинСтройОформление
|
Доступ в здание |
пропускная система
|
Круглосуточный доступ |
Да
|
Парковка |
отдельная многоуровневая
|
Общее кол-во машиномест |
300
|
Стоимость за место |
5 000
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Количество предоставляемых парковочных мест |
300
|
Гостевые парковочные места |
Да
|
Количество гостевых парковочных мест |
8
|
Охрана парковки |
Да
|
Кондиционирование |
центральное
|
Вентиляция |
приточная
|
Пожаротушение |
гидрантное
|
Инфраструктура |
автомойка
автосервис
аптека
банкомат
бассейн
буфет
гостиница
кафе
кинотеатр
конференц-зал
столовая
фитнес-центр
центральная рецепция
|
Отопление |
центральное
|