Продается студия 12 кв.м

В продаже компактная студия общей площадью 12 м2 со своим санузлом (су + перепланировка узаконены! ) на высоком 1м этаже в многоквартирном доме (по 3 квартиры не этаже! . не общежитие. не коридорный тип! ) . Комната 10,8 м2 + прихожая 1,2 м2. Санузел совмещённый, сделана полноценная канализация (труба диаметром 100 мм без доп насосов! ) + полноценная вентиляция в каждой студии. Установлены счётчики на воду и электричество! Всё узаконено и все тех документы есть! Коммунальные платежи низкие (до 2000 руб. зимой) . Эта студия имеет явные конкурентные преимущества по сравнению с другим малогабаритным жильём в Томске! Ленинский район. Спальный район. семейный контингент. Ухоженный дом, чистый подъезд и придомовая территория(см. фото) . Соседи порядочные! Установлено видеонаблюдение. Во дворе много парковочных мест + большая детская площадка. Всё необходимое в 2х шагах: продуктовые магазины, аптека, остановки общественного транспорта. Идеальна для сдачи в аренду или в качестве первоначального доступного жилья. Взрослые собственники. Нотариальная сделка (оплачивает собственник) , наличный расчёт. Звони - организуем показ! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001070110317