Московская область
Подольск
деревня Новоселки
Технопарка территория
д. 6
Сдаётся в аренду новое производстводство, полностью готовое к заезду, в современном промышленном парке INDUSTRIAL CITY Сынково-3.
Аренда напрямую от собственника INDUSTRIAL CITY, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей!
Объект расположен в южном направлении, выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км.
Координаты: 55.336677, 37.597621
Мы предлагаем формат Base, Блок А, Бокс 2, общей площадью 981,70 кв.м., которая включает:
Производственная и складская зона: 871,10 кв.м
Офисная часть: 110,60 кв.м
Включено в ставку: эксплуатационные расходы (OPEX)
Основные характеристики и инфраструктура
Класс: A
Температура: Сухой склад
Высота потолков: 8 м
Полы: высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/кв.м
Сетка колонн: 12x24
Ворота: докового типа
Пожаротушение: автоматическая спринклерная система
Коммуникации:
Электричество: 25 кВт (с возможностью увеличения)
Вентиляция: приточно-вытяжная
Другое: водоснабжение, канализация, индивидуальные приборы учета
Инфраструктура:
Парковка: 1 место для грузового и 3 для легкового транспорта
Доступ: 24/7
Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение
Связь: скоростной интернет и телефония
Дополнительно:
Профессиональная управляющая компания
Кафе, зоны отдыха и спортивные площадки на территории
Клининг, консьерж-сервис, мобильное приложение, маркетплейс услуг
Готовы ответить на все вопросы.
Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
Арендные каникулы |
Нет
|
Шоссе |
Симферопольское шоссе
|
Удаленность от МКАД |
31
км
|
Общая стоимость аренды |
1 472 550
|
Стоимость аренды |
18 000
за кв.м руб. в год
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
981.7
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
1
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Дополнительные категории |
Свободного назначения
|
Высота потолков |
8
м
|
Сетка колонн |
12x24
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
бетон
|
Возможно увеличение мощности |
Да
|
Тип здания |
производственно-складской комплекс
|
Класс здания |
A
|
Охрана здания |
Да
|
Ж/д пути |
Нет
|
Год постройки |
2025
год
|
Парковка |
на территории объекта
|
Назначение парковки |
для грузового транспорта
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Застройщик |
Холдинг "Строительный Альянс"
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Вентиляция |
приточная
|
Пожаротушение |
спринклерное
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
25
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Канализация |
Да
|
Ворота |
докового типа
|
Инфраструктура |
столовая
офисные помещения
|
Отопление |
центральное
|