Продается 3-комн. квартира 45 кв.м

3 комн. квартира по ул. Пархоменко. Общей площадью: 45.00 кв.м. Квартира в собственности у 1 человека с 2017 г. Я собственник. Квартира двухуровневая (45 кв. м) - третий этаж (19.7 кв. м) и мансардный этаж (15,5 кв.м. ) , без учета балкона (3 кв.м. ) и скоса потолка в спальне (7 кв.м. ) . На третьем этаже прихожая, душевая+туалет, кухня и спальная зона. На мансардном этаже 2 комнаты, туалет и балкон. Окно кухни на 3 этаже, выходит во двор, балкон на мансарде с видом на море. Отопление газовое. Тёплые полы. Квартира сухая, сырости нет ни зимой, ни летом. Закрытая территория с видеонаблюдением. Парковка бесплатная (места есть всегда) , мангальная зона (несколько беседок с мангалами) , большая детская площадка, спортивная площадка. Проблем с водоснабжением и эл. энергией нет. Интернет оптоволокно. Удобное месторасположение. Транспортная развязка (есть выезд на ул. Гастелло и кольцо Европа через водоканал Адлера. До ЖД вокзала Адлера пешком 25 минут, до аэропорта пешком 40 мин. До пляжа 20 минут пешком. Остановка Водоканал в 10 минутах. В 10-15 минутах ходьбы всевозможные магазины (ул. Гастелло) . Школа №53 и дет. садик в 10-15 минутах пешком. При продаже остаётся кухонный гарнитур, индукционная плита, духовой шкаф, шкаф-купе, двуспальная кровать с подъёмным механизмом. Обременений нет. Прописка есть. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 4 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003023111323