Продажа офиса 3804.2 м2

Код лота: РАД-326143. Реализуется на торгах. Административное 4-этажное здание в центре г. Екатеринбург общей площадью 3 804,2кв.м. , принадлежащий ПАО Сбербанк, по адресу: Свердловская обл. , Екатеринбург, ул. Малышева, д. 31в (кад. №66: 41: 0704045: 659) . Здание является объектом культурного наследия - Памятник Сберкасса. Земельный участок, на котором расположено здание, площадью 2 775 кв.м. (кад. №66: 41: 0402019: 159) в аренде сроком до 02.07.2066г. Год постройки здания - 1941 г. Высота потолков: 2,6 м - 4 м. Реконструкция проводилась в 2010 г. Состояние объекта и коммуникации здания в отличном состояние, дополнительных вложений не требуется. Наличие обременений: является выявленным объектом культурного наследия. Зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации за №661710975640005 «Сберкасса» на основании Постановления Правительства Свердловской области №859-ПП от 28.12.2001 г. При реализации объекта предусмотрено обязательство у нового собственника (покупателя) передать в обратную аренду ПАО Сбербанк (продавцу) на 1 этаже 855,3кв.м. по ставке не более 1 141,00 руб. /кв.м. /мес. с НДС. , сроком не менее 10 лет (коммунальные услуги арендатором оплачиваются отдельно) . Объект расположен в Ленинском районе Екатеринбурга, рядом со ст. метро 1905 г. , в районе с очень высокой деловой активностью. ЭТП РАД lot-online. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=702859