Самарская область
Самара
Санфировой улица
д. 95
Объект представляет собой 55 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008.
Здание подключено к центральным коммуникациям.
55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений).
Договор на электроснабжение не заключен.
В помещениях смонтирована АПС в 2023 году.
Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой.
Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная».
Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография).
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.
Возможное назначение |
офис
|
Общая стоимость |
65 079 366
|
Цена |
21 068
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Бонус агенту |
нет
|
Этаж |
5
|
Общая площадь |
3089
м²
|
Можно частями |
Да
|
Площадь части 1 |
27.6
м²
|
Метро |
Спортивная
|
До метро |
6
мин
|
До метро как? |
транспортом
|
Этажность здания |
8
|
Высота потолков |
2.5
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Общее количество комнат |
55
|
Вход |
общий со двора
|
Телефон |
Да
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Тип окон |
обычные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Состояние помещения |
требуется капитальный ремонт
|
Обременение |
без обременения
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
административное здание
|
Класс здания |
C
|
Год постройки |
2008
год
|
Площадь здания |
7 043
м²
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Да
|
Доступ в здание |
свободный
|
Круглосуточный доступ |
Да
|
Парковка |
наземная
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Кондиционирование |
нет
|
Вентиляция |
естественная
|
Пожаротушение |
гидрантное
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|