Москва
Нижние Мнёвники улица
д. 20
Угловое, видовое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположено на 1 этаже дома в составе ЖК ОСТРОВ, квартал 5.
Площадь – 208,10 кв.м, назначение - под размещение магазина. Помещение подходит под деятельность, связанную с получением медицинской лицензии.
Помещение с панорамным остеклением. Два отдельных входа. Электрическая мощность 60 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы.
Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.
В шаговой доступности от станции метро Терехово.
Напротив помещения расположен торговый центр, в шаговой доступности многопрофильный медицинский центр, школа и детский сад.
Коммерческие условия:
Арендная плата – 800 000,00 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
| Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
| Арендные каникулы |
Нет
|
| Возможное назначение |
свободное назначение
|
| Общая стоимость аренды |
800 000
|
| Стоимость аренды |
46 131
за кв.м руб. в год
|
| Форма налогообложения |
без НДС
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
208.1
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Мневники
|
| До метро |
8
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
22
|
| Предоплата |
1 месяц
|
| Залог |
800 000
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Высота потолков |
3.1
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Нет
|
| Тип окон |
витринные
|
| Вид из окон |
на улицу
|
| Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
| Жилой комплекс |
Остров
|
| Корпус ЖК |
Квартал 5 - Корпус 3
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Тип здания |
жилой комплекс
|
| Год постройки |
2025
год
|
| Охрана здания |
Да
|
| Застройщик |
Донстрой
|
| Доступ в здание |
свободный
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
наземная
|
| Бесплатная парковка |
Нет
|
| Гостевые парковочные места |
Да
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Кондиционирование |
центральное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Нет
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|