Омская область
Омск
Ленина улица
д. 8
Теплая, светлая, удобная для жизни 4-х комнатная квартира, площадью 80 м2, потолки 3.20, с авторским экологическим ремонтом в историческом центре Омска. Расположена на 2-ом этаже 4-х этажного кирпичного дома. Из подъезда два выхода, один во внутренний двор, второй к Тарским воротам. Двери с кодовым замком. На площадке 2-е квартиры, в подъезде - 8. Имеется в пользовании кладовая в подвале.
Большой, светлый холл - 16м2 со встроенным гардеробом, 2-е спальни по 13м2. В одной из них выход на застекленную лоджию - 6м2, с подогревом пола, во второй большое открывающееся окно на лоджию. Кухня-студия со всей встроенной импортной техникой совмещена с гостиной - 6м2 +23м2, барная стойка. Пол - паркетная доска, светлый бук. Стены - натуральный кедр. С\у совмещенный с выходом на застекленный балкон-эркер - 7м2 + 2м2 и удобное дополнительное открывающееся окно, пол и стены - кафель, душевая кабина с парогенератором. Сплит-система. Домофон. Телевизор, Спутниковое телевидение. Интернет. Заменены все коммуникации.
Вид из окон на Тарские ворота и в тихий закрытый двор. Въезд во двор через автоматические кодовые ворота. Во дворе - стоянка для жильцов, зеленая зона, детская площадка.
До р. Иртыш и р. Омь 10 мин. пешком, 5 мин. до 19-й гимназии, 7 мин. до ТЦ «Омский», 2 мин. до Соборной площади, 3 мин. до Драмтеатра, 5 мин. до здания Законодательного Собрания и Правительства Омской области, 2 минуты до УВД и ФСБ, 7 минут до 1-ой поликлиники. В пешей доступности - медицинская академия, медицинский колледж, педагогический университет, СибГУФК, институт водного транспорта, банковская школа, институт сервиса, автодорожный колледж, авиационный колледж.
Доступность в любую часть города, на любом виде транспорта.
Общая стоимость |
10 000 000
|
Торг |
Нет
|
Аукцион |
Нет
|
Тип продажи |
свободная продажа
|
Общая площадь |
80
м²
|
Жилая площадь |
65
м²
|
Всего комнат в квартире |
4
|
Площадь каждой комнаты |
16/23/13/13
м²
|
Этаж |
2
|
Этажность здания |
4
|
Возможна ипотека |
Да
|
Студия |
Нет
|
Апартаменты |
Нет
|
Пентхаус |
Нет
|
Ремонт |
авторский проект
|
Совмещенные санузлы |
1
|
Высота потолков |
3.2
м
|
Балкон |
1
|
Лоджия |
1
|
Телефон |
Нет
|
Мебель на кухне |
Да
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
ламинат
|
Бытовая техника |
телевизор
кондиционер
посудомоечная машина
микроволновая печь
встроенная техника
|
Встроенная техника |
Да
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Свободная планировка |
Нет
|
Тип дома |
сталинка
|
Год постройки |
1936
год
|
Год кап ремонта |
2020
год
|
Мусоропровод |
Нет
|
Газ в доме |
Да
|
Закрытая территория |
Да
|
Парковка |
наземная
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Безопасность |
видеонаблюдение
|
Инфраструктура |
школа
детский сад
поликлиника
детские площадки
спортивные площадки
места для отдыха
супермаркет
рестораны
фитнес-центр
пункты бытового обслуживания
коммерческие объекты
офисы
|