Ленинградская область
Кировский район
массив Восход
19 км территория снт
Продается прекрасный, уютный, ЗИМНИЙ КОТТЕДЖ с ухоженным, ровным земельным участком вблизи города. До КАД 50 км. До Шлиссельбурга 18 км. До Новоладожского канала 400 метров. Рядом Ладога. На территории СНТ большой водоём с пляжем.
Хорошая замена квартиры. Коттедж строился для себя, не на продажу.
Земельный участок 10 соток. Проведено межевание. На участке 3 парковочных места. Перед домом сделана большая зона газона с выложенными дорожками. Забор по периметру. Ворота. Выделенное место для отдыха с зоной под мангал, детская площадка. На территории участка есть технический домик 6х3м. Участок в собственности. 1 взрослый собственник. Собственность более 5 лет.
Обжитое СНТ, со своими магазинами - летний и круглогодичный. От метро ул.Дыбенко идет маршрутный автобус. До остановки пешком 10 минут. Автомобильная доступность – асфальтированная дорога. Въезд в СНТ через шлагбаум, охрана.
Двухэтажный коттедж (95,5кв.м.+терраса+балкон) построен по каркасной технологии с использованием качественных деревянных балок. Зимний 8х8м. Год постройки 2017. Два входа. Очень теплый. Полное утепление стен и крыши с пароизоляцией. Использовался собственником очень бережно для круглогодичного проживания. Фундамент рассчитан и сделан с учетом типа и состава грунта, природных факторов - ветровых и снеговых нагрузок, с учетом веса здания с оборудованием, техникой, мебелью. Можно организовать регистрацию/прописку. Внутренняя отделка брус-хаусом, произведена окраска. Высокие потолки 2,7м.
В коттедже 2 полноценных этажа:
Первый этаж коттеджа: кухня-гостиная 30кв.м.+комната 12кв.м., сан.узел: туалет/бойлерная накопительный бойлер на 100 литров. Терраса 18кв.м.
Второй этаж: комната 16кв.м. (+ балкон)+комната16кв.м.+комната 12кв.м., совмещенный санузел: туалет и полноценная ванна, с окном. Вода подведена в дом. Кровля – металлочерепица. Мебель, техника, оборудование, растения ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С ПРОДАВЦОМ (могут остаться). Коттедж в собственности. 1 взрослый собственник. Собственность более 5 лет.
Коммуникации: водоснабжение - колодец на 7 колец. В коттедже установлен насос, водопровод. Установлены фильтры, несколько степеней очистки. Канализация - септик один из лучших из автономных. Электричество - 15 кВт (трехфазное). Есть техническая возможность увеличить до 20кВт. Отопление: камин (с запасом топливных брикетов) и энергосберегающие конвекторы; накопительный бойлер – 100л. Газ-баллоны. Подведен и работает высокоскоростной интернет, Wi-fi.
Участок разработан, есть посадки: малина, черноплодная рябина, смородина (черная и красная), яблони плодоносящие, клубника.
Земельный участок и коттедж в собственности. Документы готовы. Обременений нет. Полная стоимость по Договору купли-продажи. Поможем в одобрении кредита для покупки. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Прямая продажа.
Кадастровые номера и документы показываем на встрече. Просмотры по согласованию. Звоните.
Шоссе |
Мурманское шоссе
|
Удаленность от КАД |
47
км
|
Общая стоимость |
9 100 000
|
Торг |
Нет
|
Аукцион |
Нет
|
Общая площадь |
120
м²
|
Этажность здания |
2
|
Тип объекта |
загородный дом
|
Возможна ипотека |
Нет
|
Площадь участка |
10
соток
|
Ремонт |
евро ремонт
|
Телефон |
Нет
|
Мебель |
Да
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Да
|
Количество комнат |
5
|
Обременение |
без обременения
|
Терраса |
Нет
|
Погреб |
Нет
|
Год постройки |
2017
год
|
Материал стен |
другое
|
Отопление |
локальное
|
Электроснабжение |
есть
|
Канализация |
септик
|
Туалет в доме |
Да
|
Бассейн |
Нет
|
Бытовая техника |
Да
|
Водоснабжение |
колодец
|
Гараж |
Нет
|
Сауна/Баня |
Нет
|
Категория земли |
земли с/х назначения
|
Вид разрешенного использования |
садоводство или огородничество
|
Охрана |
Нет
|