Ленинградская область
Ломоносовский район
поселок Троицкая Гора
1-й Казанский проезд
д. 11
Гoтoвый дом oт зaстpoйщика, pядoм c Пeтepгoфом, 5 км от КAД.
Общая площадь: 172,9 кв.м
Участок 6 соток.
Загородный дом из газобетона, продаётся с предчистовой отделкой, выполнена разводка коммуникаций, благоустроена придомовая территория, установлен забор с откатными воротами.
Продажа от юр.лица: доступна ипoтeка c гocподдepжкoй пo льготным пpoграммам.
- IТ-ипoтeкa 5%.
- Семейнaя ипoтeкa 6%.
- Ипотекa с гoс. пoддeржкой 8%
- Сельскaя ипотека 3%.
Поможем с одобрением, подберём комфортный платёж. Сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, ДомРФ, Россельхозбанк, ВТБ, Альфабанк, Росбанк.
ГАРАНТИЯ 5 лет по договору
Принимаем материнский капитал
Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях.
«Усадьба в Петергофе» — Уникальный коттеджный поселок рядом с лесом, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни. Свой дом, чистый воздух и инфраструктура Петергофа. Всего несколько минут – и вы уже в Петергофе - гуляете по паркам, любуетесь фонтанами и просто наслаждаетесь жизнью!
В посёлке установлен пункт охраны со шлагбаумом.
Рядом находится магазин Лента, а также садики, больница, школы, магазины, кафе, остановка общественного транспорта, жд станция.
Транспортная доступность:
От КАД 7 мин: съезд на Гостилицкое шоссе, далее поворот на Троицкую гору.
Заезд на Троицкую гору через д. Низино.
От м. Ленинский проспект маршрутка К-420 до остановки Троицкая гора.
От м. Ленинский проспект до станции Старый Петергоф далее пешком 25 минут.
Инфраструктура в посёлке:
- магазин
- пункт выдачи OZON и ЯндексМаркет
- детская площадка.
Инфраструктура рядом:
- автобусные остановки
- ж/д станция "Старый Петергоф"
- 15 минут до Петергофа - детские садики
- школы и лицей - парки Петергофа
- больница
Коммуникации:
- Электричество 15 кВТ от Ленэнерго
- Газ заведён на участок (магистральный)
- Внутрипоселковый водопровод (вода артезианская из нескольких глубоких скважин по 110 метров)
- Автономная канализация септик Итал Био 5 (биологическая станция очистки сточных вод)
Планировка:
- 3 спальни (хозяйская спальня с гардеробной, панорамным окном и выходом на террасу),
- 2 санузла,
- просторная кухня-гостиная с возможностью установки камина и выходом на террасу,
- котельная,
- большая терраса с комфортной зоной отдыха.
Технические характеристики:
- Фундамент монолитная железобетонная плита
- Стены газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем
- Окна мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома)
- Входные двери металлические
- Кровля металлочерепица
- Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому
- Тёплый водяной пол в местах общего пользования
- В комнатах установлены радиаторы.
Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр в удобный вам день
Коттеджный поселок |
КП Усадьба в Петергофе
|
Общая стоимость |
15 500 000
|
Торг |
Нет
|
Аукцион |
Нет
|
Бонус агенту |
процент от сделки
|
Общая площадь |
172.9
м²
|
Площадь участка |
6
соток
|
Этажность здания |
1
|
Возможна ипотека |
Да
|
Тип объекта |
дом
|
Процент от сделки |
3
%
|
Состояние дома |
без внутренней отделки
|
Ремонт |
типовой
|
Телефон |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Нет
|
Количество комнат |
3
|
Обременение |
без обременения
|
Терраса |
Да
|
Погреб |
Нет
|
Год постройки |
2022
год
|
Материал стен |
газобетонный блок
|
Отопление |
электрокотел
|
Электроснабжение |
есть
|
Канализация |
септик
|
Туалет в доме |
Да
|
Бассейн |
Нет
|
Бытовая техника |
Нет
|
Кадастровый номер участка |
47:14:0302008:302
|
Газ |
магистральный
|
Водоснабжение |
скважина
|
Гараж |
Нет
|
Сауна/Баня |
Нет
|
Категория земли |
земли населенных пунктов
|
Вид разрешенного использования |
ИЖС
|
Охрана |
Нет
|