Москва
Обручева улица
д. 30/1стр1
В Бизнес-центре "Кругозор" ("А" класс, 10 минут ходьбы от метро Калужская) на 6-ом этаже сдается в аренду меблированное офисное помещение площадью 2270,5 м. кв. В помещении проведен косметический ремонт. Светлое помещение смешанной планировки, панорамное остекление, вентиляция, кондиционирование, система контроля доступа.
В здании, общей площадью 60 000 м. кв., 13 этажей, 8 пассажирских лифтов класса люкс, крытая многоуровневая парковка на 395 машиномест, наземная парковка на 338 машиномест, пропускной режим, круглосуточный доступ, охрана 24/7, видеонаблюдение, столовая, ресторан, кофейня, банкомат, почтовое обслуживание.
Коммерческие условия:
- договор субаренды от 11 месяцев;
- базовая арендная ставка 18 000 руб. кв.м./год;
- эксплуатационные расходы 7 800 руб. кв.м./год;
- коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно по факту.
Оперативный показ помещения, скидки, арендные каникулы, юридический адрес.
| Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
| Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
| Арендные каникулы |
Да
|
| Стоимость аренды |
25 800
за кв.м руб. в год
|
| Общая стоимость аренды |
4 881 575
|
| Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
| Этаж |
6
|
| Общая площадь |
2270.5
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Калужская
|
| До метро |
10
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
13
|
| Предоплата |
2 месяца
|
| Срок аренды |
свыше года
|
| Тип аренды |
субаренда
|
| Юридический адрес |
предоставляется
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Планировка помещения |
смешанная
|
| Состояние помещения |
офисная отделка
|
| Общее количество комнат |
25
|
| Мокрые точки |
4
|
| Телефон |
Да
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Мебель |
Да
|
| Интернет |
Да
|
| Покрытие пола |
ковролин
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Тип здания |
бизнес-центр
|
| Класс здания |
A
|
| Название БЦ/ТЦ |
Кругозор
|
| Лифт |
Да
|
| Охрана здания |
Да
|
| Год постройки |
2006
год
|
| Площадь здания |
60 000
м²
|
| Категория |
действующее
|
| Доступ в здание |
пропускная система
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
отдельная многоуровневая
|
| Стоимость за место |
16 000
|
| Бесплатная парковка |
Нет
|
| Гостевые парковочные места |
Нет
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Кондиционирование |
местное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Да
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|