Москва
Нижние Мнёвники улица
д. 10
"ЖК ""ОСТРОВ"", клубный дом.
В ЖК ""ОСТРОВ"", 3 квартал, в клубном доме предлагается в аренду видовое угловое помещение под кафе, расположеное на 1 этаже. Дом входит в состав ЖК «ОСТРОВ» в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки.
Площадь – 209,8 кв.м
Панорамное остекление. 3 отдельных входа. Электрическая мощность 121,8 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы.
Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.
В шаговой доступности от станции метро ТЕРЕХОВО.
Коммерческие условия:
Арендная плата – 1 000 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.
Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ."
| Возможное назначение |
кафе
|
| Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
| Арендные каникулы |
Нет
|
| Стоимость аренды |
57 197
за кв.м руб. в год
|
| Общая стоимость аренды |
1 000 000
|
| Форма налогообложения |
без НДС
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
209.8
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Терехово
|
| До метро |
3
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
13
|
| Залог |
1 000 000
|
| Предоплата |
1 месяц
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Высота потолков |
5.43
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Нет
|
| Тип окон |
витринные
|
| Вид из окон |
на улицу
|
| Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
| Жилой комплекс |
Остров
|
| Корпус ЖК |
Квартал 10 - Корпус 1
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Тип здания |
жилой комплекс
|
| Год постройки |
2023
год
|
| Охрана здания |
Да
|
| Застройщик |
Донстрой
|
| Доступ в здание |
свободный
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
наземная
|
| Бесплатная парковка |
Нет
|
| Гостевые парковочные места |
Да
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Кондиционирование |
центральное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Нет
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|