Красноярский край
Красноярск
Копылова улица
д. 36
4 комн. квартира по ул. Копылова. Общей площадью: 81.30 кв.м. ШОК ЦЕНА! ! СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ АН ЖИЛФОНД! ! ! НЕ УПУСТИТЕ УНИКАЛЬНУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ купить красивую, уютную, светлую с отличной планировкой , просторную четырехкомнатную квартиру в 17-ти этажном панельном доме 1999 года постройки, с хорошей шумоизоляцией и соблюдением строительных норм. В квартире установлены пластиковые окна, счётчики на воду, сделан качественный ремонт. КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ИМЕЕТ РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ-
1. ФИЗИЧЕСКАЯ ДОСТУПНОСТЬ - экономия времени и сил, не нужно подниматься по лестице и ждать лифт, достаточно зайти в подъезд и пройти несколько метров до квартиры, особенно важно для людей с ограниченными возможностями, пожилого возраст, для семей , имеющих малолетних детей.
2. ВОЗМОЖНОСТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ, не нарушая общедомового плана коммуникаций. Такая возможность есть по причине отсутствия соседей ниже первого этажа.
3. УДОБСТВО ДОСТАВКИ РАЗНООБРАЗНЫХ ВЕЩЕЙ И ГРУЗОВ. Транспортировка максимально облегчена за счет минимального расстояния от входа в подъезд до двери квартиры. Очень удобно вкатывать на первый этаж детские и инвалидные коляски.
4. ТЕПЛО И НАПОР ВОДЫ - при стандартной разводке горячая вода идет синзу вверх, соответственно, на первых этажах всегда максимальный напор воды и самые горячие батареи.
5. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - как правило квартиры , расположенные на первом этаже дешевле на 10-15 от тех, которые наположены на втором и выше этажах.
ДЛЯ НОВЫХ СОБСТВЕННИКОВ ОСТАЕТСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И ЧАСТИЧНО МЕБЕЛЬ. Общая площадь квартиры 81,3 кв.м. , жилая площадь 52,3 кв.м. в т.ч. - кухни 8,7 кв.м. санузел раздельный. Перепланировок не производилось. У квартиры единственные собственники с момента постройки дома. ВАЖНО- в подьезде и перед ним сделан пандус для людей с ограниченными возможностми.
Сам дом расположен в Железнодорожном районе Красноярска, рядом находится удобная транспортная развязка. С видовой площадки дома открывается красивейшая панорама на центр города. Чистый, отремонтированный подъезд, спокойные соседи. Во дворе дома есть открытая автомобильная парковка. Дом расположен рядом с удобной транспортной развязкой - по Копыловскому мосту до центра города - 5 минут на транспорте (10 минут пешком) , по новой развязке ( Николаевский проспект ) через четвёртый мост - 8-10 минут до правого берега. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой - в непосредственной близости расположены множество магазинов (Пятерочка, Магнит, Командор, Эльсити и др. ) , дошкольных и общеобразовательных учреждений ( Красноярская университетская гимназия N1 Универс) , медицинских учреждений, отделения связи 660001, банки ( Сбербанк, Альфабанк, Почтабанк) .
Квартира в собственности более 5 лет, три взрослых собственника, полная стоимость в договоре. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ! Чистая продажа, без залогов и обременений. Материнский капитал не использовался. Рассмотрим вариант обмена на 2-х комнатную квартиру с доплатой в Железнодорожном районе.
Общая стоимость |
7 250 000
|
Торг |
Да
|
Аукцион |
Нет
|
Тип продажи |
свободная продажа
|
Общая площадь |
81.3
м²
|
Жилая площадь |
52.5
м²
|
Всего комнат в квартире |
4
|
Площадь кухни |
8.7
м²
|
Этаж |
1
|
Этажность здания |
17
|
Возможна ипотека |
Да
|
Тип комнат |
изолированные
|
Студия |
Нет
|
Апартаменты |
Нет
|
Пентхаус |
Нет
|
Ремонт |
типовой
|
Раздельные санузлы |
1
|
Телефон |
Да
|
Мебель на кухне |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Нет
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Свободная планировка |
Нет
|
Европланировка |
Нет
|
Панорамные окна |
Нет
|
Тип дома |
панельный
|
Пандус |
Нет
|
Год постройки |
1999
год
|
Пассажирские лифты |
1
|
Мусоропровод |
Нет
|
Газ в доме |
Нет
|
Закрытая территория |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|