Ленинградская область
Всеволожский район
Кудрово
Пражская улица
д. 16
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 30 кв. м. (А10) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы.
Инфраструктура:
- Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве;
- Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД;
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества:
- Отсутствие аналогичных ТЦ в непосредственной близости;
- Есть парковка перед ТЦ;
- В числе арендаторов: Магнит, Fix Price, парк развлечений Скалалэнд, школа танцев, Мидийный дом, Baggins Coffee, ресторан Мясо&Хлеб, химчистка, магазин автозапчастей, табачная лавка и др.
- Подключены все инженерные коммуникации;
- Свободная планировка;
- Высокие потолки;
- Возможность разместить заметную вывеску;
- С ремонтом.
Звоните, специалист отдела аренды расскажет подробнее и организует для Вас индивидуальный просмотр помещения.
О компании:
STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.
Возможное назначение |
торговая площадь
|
Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
Арендные каникулы |
Да
|
Стоимость аренды |
30 000
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
75 000
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
30
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
2
|
Залог |
75 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
любая
|
Тип аренды |
прямая
|
Помещение занято |
Нет
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Состояние помещения |
требуется капитальный ремонт
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Охрана здания |
Нет
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
наземная
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Гостевые парковочные места |
Да
|
Охрана парковки |
Нет
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|
Комиссия, которую вы хотите получить от прямого клиента |
без комиссии
% от стоимости аренды в месяц
|
Комиссия, которую вы хотите получить от другого агента |
без комиссии
% от стоимости аренды в месяц
|