Москва
Десеновское поселение
6-я Нововатутинская улица
д. 2
Собственник сдает!
Шикарное предложение для Вашего бизнеса!
Сдается помещение свободного назначения площадью 95,4 кв.м. на 3 этаже.
Отличное месторасположение в молодом перспективном районе — меньше 5 км от географического центра Москвы. Идеальное место для торговой точки, помещения сферы услуг или офиса для вашего бизнеса.
Отдельно стоящее пятиэтажное здание площадью 21 304,4 м2 было построено в 2014 году. Современный фасад стилизован яркой подсветкой. Внутри площадь возможно разделить на отдельные блоки.
Есть все необходимые коммуникации: центральное отопление, электроэнергия, водопровод, канализация и мокрые точки. Высота потолков - 3 м. На этажах расположены отдельные санузлы. Доступ в интернет предоставляется через высокоскоростной оптоволоконный кабель.
На первом этаже уже работают Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбера. Доступ в здание открыт круглосуточно. Рядом есть большая огороженная наземная парковка
- Здание располагается в 15 км от МКАД — это всего 15 минут на машине по скоростному Калужскому шоссе
- Комфортный столичный городской транспорт ходит сразу от нескольких станций метро — Теплого Стана, Ольховской и Бунинской аллеи
- Уже в 2026 году в трех минутах ходьбы от объекта откроется станция подземки Кедровая Троицкой линии
- Дорога от метро будет пролегать через здание к густонаселенному жилому району, а значит, недостатка клиентов точно не будет
Возможное использование помещений: автосалон, медицинский центр, салон красоты, Spa салон, стоматология, оптика, салон связи, бытовые услуги, услуги, малое производство, учебный центр, квест, развлекательный центр, салон, офисное, складское, торговое, и т.д.
Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Бонус агенту!
Возможное назначение |
свободное назначение
|
Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
Минимальный срок аренды |
12
месяц
|
Арендные каникулы |
Нет
|
Шоссе |
Калужское шоссе
|
Удаленность от МКАД |
15
км
|
Стоимость аренды |
20 000
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
159 000
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Этаж |
3
|
Общая площадь |
95.4
м²
|
Можно частями |
Нет
|
До метро |
18
мин
|
До метро как? |
транспортом
|
Этажность здания |
5
|
Залог |
159 000
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Дополнительные категории |
Офис
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
2.8
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Общее количество комнат |
1
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
ламинат
|
Тип окон |
витринные
|
Вид из окон |
на улицу
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
торгово-офисный комплекс
|
Год постройки |
2014
год
|
Площадь здания |
21 304
м²
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Да
|
Доступ в здание |
свободный
|
Круглосуточный доступ |
Да
|
Парковка |
подземная
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Да
|
Кондиционирование |
центральное
|
Вентиляция |
приточная
|
Пожаротушение |
сигнализация
|
Электроснабжение |
Да
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|