Краснодарский край
Сочи
Центральный
Гончарова улица
д. 6
Продаю квартиру в добрые руки в Центральном р-не г.СОЧИ (Краснодарский край) по ул. Гончарова.
Вид права: ОДИН ХОЗЯИН-СОБСТВЕННИК.
Планировка двухуровневая, свободная. Квартира просторная, светлая, окнами на юг-продаётся в своём первозданном виде.
Балкон овальный, открытый с панорамным обзором г.СОЧИ и моря.
На фото реальные виды из окон и балкона.
Площадь общая: 107кв. м.; жилая: 86кв. м. 6-этажного дома клубного типа. Высота потолков 1-го и 2-го уровня 3 метра (это 5 и 6 этаж дома, не считая цокольного). Возможно дополнит. расширение за счет мансардного пространства под крышей размером до 23кв. м, высотой потолка до 2,3м. в коньке крыши.
Все коммуникации центральные. Коммунальные услуги имеют личные лицевые счета.
Квартира газифицирована. Установлен индивидуальный тепловой пункт-двухконтурный Газовый котел Гепард 23 кВт, турбо/отопление + горячее водоснабжение (ПРОФИ), всё зарегистрировано в Сочигоргаз.
Новая домовая книга. Пакет документов готов к сделке. КВАРТИРА+ЗЕМЛЯ зарегистрированы в РосРеестре, имеют кадастровые номера.
Цена продажи соответствует кадастровой стоимости квартиры+земли.
По проекту планировка: 1-ый уровень: -прихожая 2,7кв. м.; -кухня-гостиная 31кв. м; -гардеробная 4кв. м.; -туалет + тех. помещение, где газовый котел 2,5кв. м.;
2-ой уровень: -2 спальни по 14кв. м.; -ванная 7,5кв. м.; -туалет 2,5кв. м. - постирочная 4,3кв. м.; -холл 7,8кв. м.; три точки выхода санузлов;
3-ий уровень: - детская /кабинет /спортзал и т.д.
ВСЁ НА ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!
Отсутствие финишной отделки - это плюс, который позволит Вам воплотить в реальность смелые мечты в видении своего будущего дома. Это будет только Ваш любимый вариант жизни на берегу Черного моря! С роскошной природой и прекрасной экологией!
Дом сдан более 5 лет. Обжит. Двор ухожен, много цветочных клумб. Парковка наземная-гостевая. Отличная инфраструктура м/р-на Донская и Центрального р-на (см. карту). Возможна ипотека.
ЗВОНИТЕ! ПРИЕЗЖАЙТЕ! Всегда рад общению с Вами.
Общая стоимость |
19 999 999
|
Торг |
Да
|
Аукцион |
Нет
|
Тип продажи |
свободная продажа
|
Общая площадь |
107
м²
|
Жилая площадь |
86
м²
|
Всего комнат в квартире |
4
|
Этаж |
5
|
Этажность здания |
6
|
Возможна ипотека |
Да
|
Студия |
Нет
|
Апартаменты |
Нет
|
Пентхаус |
Нет
|
Ремонт |
без ремонта
|
Высота потолков |
3.1
м
|
Балкон |
1
|
Телефон |
Да
|
Мебель на кухне |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Нет
|
Свободная планировка |
Да
|
Тип дома |
монолитно-кирпичный
|
Класс ЖК |
комфорт
|
Пассажирские лифты |
нет
|
Грузовые лифты |
нет
|
Мусоропровод |
Нет
|
Газ в доме |
Да
|
Закрытая территория |
Нет
|
Парковка |
наземная
|
Гостевые парковочные места |
Да
|
Охрана парковки |
Нет
|
Инфраструктура |
школа
детский сад
поликлиника
спортивные площадки
места для отдыха
супермаркет
пункты бытового обслуживания
|