Санкт-Петербург
поселок Шушары
Старорусский проспект
д. 11стр1
Арт. 10680154. Аренда коммерческого помещения в новом ЖК "Аэросити".
Предоставляемльготный период по ставке650 руб. /кв.м. График повышения до базовой стоавки 900руб. /кв.м. обсуждается индивидуально.
Арендные каникулы определяются так же в процессе переговоров с учетом потребностей и портрета арендатора.
Характеристики объекта:
- общая площадь: 43,2кв.м. ;
- этаж: 1-й;
- вход: 2с внешней стороны дома (дом буквой П) ;
- витринное остекление;
- высокие потолки: 3,35м. ;
- отдельный вент. канал для установки вытяжки.
- функциональная планировка.
Локация: Объект расположен в активно развивающимся районе, с постоянно растущей плотностью нанесения и трафиком (идет сдача и строительство 15 новых ЖК) .
Рядом якорные арендаторы: Дикси, КиБ, Аптека «Горздрав», Кебаб, Яндекс, ОZОN.
Возможное назначение: пекарня, зоомагазин, алкомаркет, салон красоты, sра салон, парфюмерия и косметика, ателье, бытовые услуги, продукты, фрукты, овощи, медицинский центр, аптека, магазин, шоурум, медицинский центр, стоматология, фотостудия, мастерская, детский магазин, интернет магазин, нотариальная контора, пункт выдачи, салон связи, свободное назначение, студия танцев, студия йоги, фитнес, детский центр и пр.
Условия:
Возможно выполнение базового ремонта силами арендодателя под конкретные нужды арендатора.
БЕЗ КОММИСИИ ОТ СОБСТВЕННИКА
Оперативно организуем просмотр!
Арендные каникулы |
Нет
|
Стоимость аренды |
7 800
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
27 105
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
41.7
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
11
|
Залог |
37 530
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
прямая
|
Помещение занято |
Нет
|
Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Жилой комплекс |
Аэросити
|
Корпус ЖК |
Аэросити
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Лифт |
Нет
|
Охрана здания |
Нет
|
Год постройки |
2021
год
|
Застройщик |
Лидер Групп
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|
Комиссия, которую вы хотите получить от прямого клиента |
без комиссии
% от стоимости аренды в месяц
|
Комиссия, которую вы хотите получить от другого агента |
без комиссии
% от стоимости аренды в месяц
|