Ставропольский край
Кировский район
Новопавловск
Шоссейная улица
д. 5
Продаётся имущественный комплекс 1150.2 м2 с земельным участком (возможен торг!), предоставляется юридический адрес. Имущественный комплекс состоит из: земельного участка площадью 9611 м2 , административного здания с гаражом площадью 649 м2, складских помещений площадью 474 м2 и магазина, площадью 26 м2. На территории имеется металлокаркасная конструкция с краном балкой (100 тонн), размер 50*30 м, высота 15 м. , высота потолков 3 м в административных помещениях, 6 м в складских помещениях, 4 мокрые точки, бетонный пол, вход в помещения - отдельный с улицы. Требуется провести косметический ремонт, есть телефон, интернет.
Год постройки - 1999, недвижимость находится в собственности, здания полностью функционируют и охраняются.
На производстве есть электричество, общей мощностью 35 кВт, есть вода, внутри местное кондиционирование, вентиляция - естественная, автономное отопление.
Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка предоставляется бесплатно. К производству подходят железнодорожные пути, ворота на нулевой отметке, кран-балок - 2. г.Новопавловск находится в непосредственной близости к региону Кавказских Минеральных Вод (60 км до г.Пятигорска), но не входит в состав особо охраняемой зоны, что снимает многие ограничения на ведение производственной деятельности. Так же Новопавловск является зерновой столицей Ставропольского края, основные отгрузки зерна производятся через станцию Аполлонская, так как станция является крупным транспортным узлом Северо-Кавказской железной дороги. В городе ведется активное развитие инфрастуктуры, в частности начато строительство бальнеологического комплекса с использованием местных термальных источников (месторождения термальных вод находятся на территории городского округа на глубине 800 метров) , первая очередь которого будет запущена уже в 2024 году.
Непосредственная близость города к региону КМВ, а также к республикам Северного Кавказа (Северная Осетия, Кабардино-Балкария, Дагестан), наличие хорошо развитой транспортной железнодорожной и автотранспортной инфраструктуры, включенной в глобальный транспортный коридор «Север-Юг», в сочетании с тёплым южным климатом, делают его перспективным для инвестиционных проектов в сфере промышленности, логистики и туризма.
Общая стоимость |
39 000 000
|
Цена |
33 907
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
УСН
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Бонус агенту |
процент от сделки
|
Этаж |
2
|
Общая площадь |
1150.2
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Этажность здания |
2
|
Процент от сделки |
2
%
|
Юридический адрес |
предоставляется
|
Высота потолков |
3
м
|
Состояние помещения |
требуется косметический ремонт
|
Мокрые точки |
4
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Да
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
бетон
|
Обременение |
без обременения
|
Возможно увеличение мощности |
Да
|
Тип здания |
имущественный комплекс
|
Год постройки |
1999
год
|
Площадь здания |
1 150
м²
|
Парковка |
на территории объекта
|
Назначение парковки |
для грузового транспорта
|
Площадь участка |
0.96
га
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Да
|
Ж/д пути |
Да
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Кондиционирование |
местное
|
Вентиляция |
естественная
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
35
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Канализация |
Нет
|
Ворота |
на нулевой отметке
|
Отопление |
автономное
|