Республика Татарстан
Зеленодольский район
село Осиново
Индустриальный ТУРА 2.0 парк
Строящиеся склады под логистику или производство
НОВЫЕ СКЛАДЫ, БЕЗ РЕКОНСТРУКЦИИ
В стадии cтpоитeльcтвa, сдача «сухого склада» - конец 2025 г.
16 500 руб./м2 в год с НДС, ОРЕХ включены.
Характеристики объектов:
- Разнообразие площадей: от 650 до 20 000 кв.м.
- Высота потолков: от 8 до 13 метров.
- Нагрузка на пол: до 8 тонн на квадратный метр.
- Наличие административно-бытовых корпусов (АБК).
- Чистая отделка офисных помещений.
- Центральные коммуникации: газ, свет, вода, канализация.
Объекты обеспечены качественной инфраструктурой:
- Асфальтированные подъездные пути,
- Шлагбаум и контрольно-пропускной пункт (КПП),
- Парковочные площадки,
- Профессиональное обслуживание управляющей компанией.
Отличное месторасположение:
52 км до трассы М-12
19.6 км от центра Казани по М-7 «Волга»
Обсуждаются индивидуальные условия под конкретного арендатора.
| Минимальный срок аренды |
12
месяц
|
| Включено в ставку |
коммунальные платежи
эксплуатационные расходы
|
| Арендные каникулы |
Нет
|
| Общая стоимость аренды |
6 875 000
|
| Стоимость аренды |
16 500
за кв.м руб. в год
|
| Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
5000
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| До метро |
41
мин
|
| До метро как? |
транспортом
|
| Этажность здания |
1
|
| Предоплата |
2 месяца
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Дополнительные категории |
Свободного назначения
Производство
|
| Юридический адрес |
предоставляется
|
| Высота потолков |
13
м
|
| Сетка колонн |
24x12
|
| Состояние помещения |
типовой ремонт
|
| Мокрые точки |
4
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Да
|
| Интернет |
Да
|
| Покрытие пола |
бетон
|
| Пассажирские лифты |
нет
|
| Грузовые лифты |
нет
|
| Лифты тельфер |
нет
|
| Мостовые краны |
нет
|
| Кран-балки |
нет
|
| Ж/д краны |
нет
|
| Козловые краны |
нет
|
| Возможно увеличение мощности |
Да
|
| Тип здания |
складской комплекс
|
| Класс здания |
A
|
| Охрана здания |
Да
|
| Ж/д пути |
Нет
|
| Холодильная камера |
Да
|
| Год постройки |
2026
год
|
| Права на участок |
в аренде
|
| Категория |
строящееся
|
| Парковка |
наземная
|
| Общее кол-во машиномест |
13
|
| Бесплатная парковка |
Да
|
| Кондиционирование |
местное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
сигнализация
|
| Электроснабжение |
Да
|
| Подключенная мощность |
20
кВт
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Канализация |
Да
|
| Ворота |
на нулевой отметке
|
| Отопление |
автономное
|