Смоленская область
Смоленск
Тихвинка поселок
д. 108
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается дом , плoщадью 310 кв метров в дуплекcе нa две семьи, в 400 мeтрaх oт прocпeктa Гaгарина в стopону Шкaдовки.
Дoм пoлнoстью гoтoв для прoживания. Оcталоcь тoлько выбрaть мeбeль.
Адрec - пoc . Тиxвинка 106 стpоениe 1.
Аcфaльт до дома. Пoстрoен в полном cоoтветствии c прoeктом. Вся строительная документация и фотографии этапов.
Поставлен на кадастровый учет.
Выполнен качественный ремонт под "ключ", в стиле "лофт"
Цокольный этаж - гараж на две машины 48 кв метров с двумя автоматическими въездными воротами.
Станция зарядки для электромобилей и гибридов любой мощности. Бойлерная с системой водоподготовки и очистки Wаtеr Воss до уровня питьевой воды. Бойлер косвенного нагрева . Мастерская 12 кв метров.
Первый этаж: гостиная- кухня-столовая 48 кв метров с разделением зон.
Прихожая, гардеробная. Огромная ванная комната 12 кв метров с водоподготовкой для душевой кабины, ванны, унитаза, стиральной и сушильной машин, "мойдодыра".
Теплый пол весь первый этаж.
Второй этаж - 4 комнаты спальни,свой санузел с душевой. Теплый пол в санузле. Гардеробная.
Третий этаж, полностью отремонтирован - зал 42 кв метра - можно использовать под бильярдную, домашний кинозал, гостевую и т.д с огромными панорамными окнами. Свой санузел с душевой кабиной. Комната 10 кв метров - можно сделать сауну.
На всех этажах установлены кондиционеры и выполнена система вентиляции.
Наружные блоки кондиционеров спрятаны в специальное помещение и не портят внешний вид фасада дома.
Горячее водоснабжение выполнено с системой рециркуляции - то есть горячая вода "сразу" в кране.
Остекление Меlkе .Окна тонированные с функцией энергосбережения.
Фундамент - ленточный.
цокольный этаж - ФБС блоки с утеплением.
Стены - пеноблок 400 мм с облицовкой из керамического кирпича и армопоясом каждого этажа.
Перекрытия всех этажей - бетонные плиты.
Крыша - металлочерепица с утеплением в четыре слоя 200 мм минеральной ватой с полной тепло и звукоизоляцией.
Интернет - Маннет, подключен. . Оптоволоконная линия и роутер в доме. Участок 550 кв метров.
Общая стоимость |
20 900 000
|
Торг |
Да
|
Аукцион |
Нет
|
Общая площадь |
310
м²
|
Этажность здания |
4
|
Тип объекта |
таунхаус
|
Возможна ипотека |
Да
|
Площадь участка |
11
соток
|
Вид разрешенного использования |
ИЖС
|
Скрыть контакты на Циан |
Нет
|
Состояние дома |
готов к проживанию
|
Ремонт |
евро ремонт
|
Телефон |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Нет
|
Количество комнат |
9
|
Обременение |
без обременения
|
Терраса |
Нет
|
Погреб |
Нет
|
Год постройки |
2025
год
|
Материал стен |
газосиликатный блок
|
Отопление |
газовый котел
|
Электроснабжение |
есть
|
Канализация |
центральная
|
Туалет в доме |
Да
|
Бассейн |
Нет
|
Бытовая техника |
Нет
|
Инфраструктура |
Магазин
Аптека
Детский сад
Школа
|
Газ |
центральный
|
Водоснабжение |
центральное
|
Гараж |
Да
|
Сауна/Баня |
Нет
|
Категория земли |
земли населенных пунктов
|
Охрана |
Нет
|