Продажа офиса 322.2 м2

Код лота: РАД-415364. Реализуется на торгах. К продаже предлагается нежилое помещение, с якорным арендатором - ПАО Сбербанк, долгосрочный договор аренды с ПАО Сбербанк (срок договора аренды - по 31.12.2029г) . Объект расположен на первой линии проспекта Имама Шамиля, одной из главных артерий города Махачкалы, по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, пр-т И. Шамиля, д. 80. Помещение общей площадью 322,2 кв. м, расположено на первом этаже 2-х этажного многоквартирного дома, 1963г постройки. Фасад помещения с улицы имеет яркий современный дизайн - витринные окна. Помещение с качественной офисной отделкой - просторный холл, в основном помещении выполнено зонирование на окна обслуживания клиентов, отдельно выделены кабинеты руководителей - "аквариумы". Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, необходимыми для его эксплуатации. МАП - 483 000 руб, ГАБ 5 796 000 руб. КН 05: 40: 000010: 3473. Помещение представляет собой коммерческую недвижимость, расположенную в районе исторического центра города, в окружении общественно-деловой и жилой застройки. В шаговой доступности крупнейшая зеленая зона города - Парк 50-летия Октября. В локальном окружении находятся следующие объекты: реабилитационный центр, рынок, торговый центр, гостиницы, отделение Почты, Технический университет, сквер им. С. М. Кирова, магазины, кафе, аптеки. Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Есть место для парковки. Благодаря своему расположению и транспортной доступности, данное помещение возможно использовать как под собственные нужды так и для сдачи в аренду. Благодаря своему расположению и транспортной доступности объект может быть сдан медицинской или стоматологической клинике, образовательному учреждению (детскому развивающему центру) , кафе или ресторану. Продажа осуществляется на ЭТП РАД. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=865840