Московская область
Подольск
Климовск микрорайон
Коммунальная улица
д. 44
Сдаётся в аренду новое помещение Light Industrial, полностью готовое к заезду, в промышленном парке INDUSTRIAL CITY Коледино.
Локация: Южное направление, с удобным выездом на Симферопольское шоссе (М-2).
Расстояние от МКАД: 24 км.
Координаты: 55.373194, 37.575127
Аренда осуществляется напрямую от собственника INDUSTRIAL CITY, что гарантирует отсутствие комиссий и скрытых платежей.
Включено в ставку: эксплуатационные расходы (OPEX).
Инфраструктура и коммуникации:
Класс: А
Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
Вентиляция: приточно-вытяжная
Водоснабжение, канализация
Индивидуальные приборы учета
Высокоскоростной интернет
Бесплатная парковка: 4 места для автомобилей.
Доступ: 24/7, охраняемая территория, видеонаблюдение.
Дополнительно:
- Наличие мезонина
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки
Свяжитесь с нами, и мы не только ответим на все ваши вопросы, но и организуем оперативный просмотр помещения на месте.
| Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
| Включено в ставку |
эксплуатационные расходы
|
| Арендные каникулы |
Нет
|
| Возможное назначение |
свободное назначение
|
| Шоссе |
Симферопольское шоссе
|
| Удаленность от МКАД |
24
км
|
| Общая стоимость аренды |
858 546
|
| Стоимость аренды |
17 003
за кв.м руб. в год
|
| Форма налогообложения |
УСН
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
605.89
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Этажность здания |
1
|
| Срок аренды |
свыше года
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Дополнительные категории |
Склад
Производство
|
| Высота потолков |
8
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Мокрые точки |
1
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Да
|
| Состояние помещения |
типовой ремонт
|
| Возможно увеличение мощности |
Да
|
| Тип здания |
производственно-складской комплекс
|
| Класс здания |
A
|
| Год постройки |
2025
год
|
| Права на участок |
в собственности
|
| Категория |
строящееся
|
| Охрана здания |
Да
|
| Застройщик |
Холдинг "Строительный Альянс"
|
| Круглосуточный доступ |
Нет
|
| Парковка |
наземная
|
| Количество предоставляемых парковочных мест |
5
|
| Бесплатная парковка |
Да
|
| Гостевые парковочные места |
Нет
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Да
|
| Подключенная мощность |
25
кВт
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|