Москва
Сергея Бондарчука улица
д. 4
Помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположеннное на 1 этаже клубного жилого комплекса ""РЕКА-2"" рядом со входной группой в комплекс.
Площадь – 109,2 кв.м. Электрическая мощность 70 кВт.
Панорамное остекление. Отдельный вход. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы.
Возможное использование помещения - кафетерий.
Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.
В шаговой доступности от станции метро Мичуринский проспект.
Коммерческие условия:
Арендная плата – 450 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
| Возможное назначение |
кофейня
|
| Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
| Арендные каникулы |
Нет
|
| Стоимость аренды |
60 439
за кв.м руб. в год
|
| Общая стоимость аренды |
550 000
|
| Форма налогообложения |
без НДС
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
109.2
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Мичуринский проспект
|
| До метро |
7
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
12
|
| Залог |
550 000
|
| Предоплата |
1 месяц
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Высота потолков |
3.65
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Нет
|
| Тип окон |
витринные
|
| Вид из окон |
на улицу
|
| Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
| Жилой комплекс |
Река
|
| Корпус ЖК |
Квартал 10 корпус 2
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Тип здания |
жилой комплекс
|
| Год постройки |
2024
год
|
| Охрана здания |
Да
|
| Застройщик |
ДОНСТРОЙ
|
| Доступ в здание |
свободный
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
наземная
|
| Бесплатная парковка |
Нет
|
| Гостевые парковочные места |
Да
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Кондиционирование |
центральное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Нет
|
| Водоснабжение |
Нет
|
| Отопление |
центральное
|