Москва
Нижние Мнёвники улица
д. 9
ЖК ОСТРОВ, 1 квартал.
Помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположено на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-1 с выходом на набережную.
Площадь – 61,4кв. м, свободного назначения.
Панорамное остекление, отдельный вход, Возможность получения мед. лицензии (отсутствует паркинг под помещением). Электрическая мощность 15 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы.
Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.
В шаговой доступности от станции метро Терехово.
Коммерческие условия:
Арендная плата 300 000,00. Со второго года индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
| Возможное назначение |
свободное назначение
|
| Минимальный срок аренды |
36
месяц
|
| Арендные каникулы |
Да
|
| Стоимость аренды |
58 631
за кв.м руб. в год
|
| Общая стоимость аренды |
300 000
|
| Форма налогообложения |
без НДС
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
61.4
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Метро |
Терехово
|
| До метро |
8
мин
|
| До метро как? |
пешком
|
| Этажность здания |
8
|
| Залог |
300 000
|
| Предоплата |
1 месяц
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Высота потолков |
3.1
м
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Нет
|
| Тип окон |
витринные
|
| Вид из окон |
на улицу
|
| Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
| Жилой комплекс |
Остров
|
| Корпус ЖК |
Корпус 4
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Тип здания |
жилой комплекс
|
| Год постройки |
2023
год
|
| Охрана здания |
Да
|
| Застройщик |
Донстрой
|
| Доступ в здание |
свободный
|
| Круглосуточный доступ |
Да
|
| Парковка |
наземная
|
| Бесплатная парковка |
Да
|
| Гостевые парковочные места |
Да
|
| Охрана парковки |
Да
|
| Кондиционирование |
центральное
|
| Вентиляция |
приточная
|
| Пожаротушение |
спринклерное
|
| Электроснабжение |
Нет
|
| Водоснабжение |
Да
|
| Отопление |
центральное
|