Готовый арендный бизнес. Склад 558.5 м2

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) Cклад индивидуального хранения. Площадь: 558,5 кв. м Договор аренды подписан с действующим арендатором (ООО) Срок аренды: 7 лет Ежемесячная арендная плата: 1 123 400 руб. Ставка аренды: 2 000 руб./кв. м/мес. Арендные каникулы: 2,5 месяца Индексация арендной платы: 8–12% ежегодно Гарантированный стабильный арендный поток на долгосрочной основе. Отличный вариант для инвесторов, рассчитывающих на надёжный доход и рост арендной ставки. Помещение находится в бизнес-парке «Смирновский» на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом сохранена историческая память — строительство было завершено в 1863 году, а надежные технологии XIX века и современные решения помогли сохранить архитектурный объект в отличном состоянии. Сейчас бизнес-парк органично вписывается в городской массив: фасады изящно стилизованы растениями, а также подсветкой. На огороженной территории обустроены места отдыха и зеленые зоны. Резидентам и их клиентам доступны парковочные места. Комплекс находится в густонаселенном районе столицы с высокой проходимостью, что обеспечит большой поток потенциальных клиентов. Поблизости расположены торговые и бизнес-центры, муниципальные учреждения, супермаркеты, кафе и рестораны, школы и детские сады, спортивные и медицинские учреждения, аптеки. Удачное транспортное расположение: МЦД Калитники — 9 минут пешком Транспортный узел станции Нижегородская (метро, МЦК и МЦД) — 15 минут на транспорте, Метро Волгоградский проспект — 12 минут езды МКАД — 8 минут езды Также рядом есть выезд на крупные транспортные артерии — Рязанский и Волгоградский проспекты. Быстрый выход на сделку! Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Ежедневный показ. Онлайн-показ. Звоните! Ответим на все ваши вопросы.