Ленинградская область
Всеволожский район
городской поселок имени Свердлова
2-й микрорайон
д. 21
Пoлнaя стоимocть в договоре.
Прoдаeтся новый жилoй 2эт. дoм 2023 годa пoстрoйки (в дoмe никтo нe жил) на участке 7 сотoк в пoceлкe имeни Cвeрдлoва - eдинственнoe нaпpaвлeниe , гдe дo сих пop нeт прoбoк нa вьезд/выeзд !
Bторая бepеговая линия Невы, c многокиломeтрoвoй ocвещeнной acфaльтированной прогулочной набережной .
Очень тихое место .
Фундамент - бетонная монолитная плита.
Стены из газобетонных блоков 400мм марки D400 .
Первый этаж - гостиная объединенная со столовой с выходом на террасу, спальня, тех.помещения.
Всего в доме 4 спальни.
На каждом этаже санузел.
Центральное городское водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ГОРОДСКАЯ канализация .
В доме газовое отопление, с радиаторами на оба этажа. Дополнительно установлен дублирующий электрокотел . Горячая вода от бака косвенного нагрева – неограниченный объем ГВС.
Электроэнергия -15кВт. , 3-х фазн. Электропроводка из меди , по всем современным нормам и с заземлением.
Интернет . Телевидение .
Отличное месторасположение, без пробок на автомобиле до КАДа 12 мин, до Невского проспекта- 35 минут . Дорога в отличном состоянии. Возле дома конечная городского автобуса до ст.м.Ломоносовская.
В поселке развитая инфраструктура, несколько больших сетевых супермаркетов, социальные объекты – несколько школ, включая начальную , детсады , поликлиника.
Отлично подходит для постоянного проживания.
Нет поборов и постоянных платежей , как в коттеджных посёлках.
Централизованная муниципальная уборка территории и вывоз мусора.
Хорошие соседи, живут постоянно.
Дом готов к проживанию. Собственник.
Не агентство.
При покупке за наличный расчет цена обсуждается .
Шоссе |
Шлиссельбургское шоссе
|
Удаленность от КАД |
15
км
|
Общая стоимость |
26 700 000
|
Торг |
Да
|
Аукцион |
Нет
|
Бонус агенту |
фиксированная сумма
|
Сумма бонуса |
300 000
|
Общая площадь |
171
м²
|
Этажность здания |
2
|
Тип объекта |
загородный дом
|
Возможна ипотека |
Да
|
Площадь участка |
7
соток
|
Состояние дома |
готов к проживанию
|
Ремонт |
авторский проект
|
Телефон |
Нет
|
Мебель |
Да
|
Интернет |
Да
|
Встроенная техника |
Нет
|
Количество комнат |
6
|
Обременение |
без обременения
|
Терраса |
Да
|
Погреб |
Нет
|
Год постройки |
2023
год
|
Материал стен |
газобетонный блок
|
Отопление |
газовый котел
|
Электроснабжение |
есть
|
Канализация |
центральная
|
Туалет в доме |
Да
|
Бассейн |
Нет
|
Бытовая техника |
Да
|
Кадастровый номер участка |
47:07:0602023:271
|
Газ |
центральный
|
Водоснабжение |
центральное
|
Гараж |
Нет
|
Сауна/Баня |
Нет
|
Категория земли |
земли населенных пунктов
|
Вид разрешенного использования |
ИЖС
|
Охрана |
Нет
|