Самарская область
Самара
Ташкентская улица
д. 169
Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления.
Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади.
Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.
Возможное назначение |
офис
|
Общая стоимость |
45 000 000
|
Цена |
32 156
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Бонус агенту |
нет
|
Этаж |
3
|
Общая площадь |
1399.4
м²
|
Можно частями |
Да
|
Площадь части 1 |
17.5
м²
|
Метро |
Кировская
|
До метро |
26
мин
|
До метро как? |
транспортом
|
Этажность здания |
4
|
Помещение занято |
Да
|
Общее количество комнат |
5
|
Вход |
общий со двора
|
Телефон |
Да
|
Добавление телефонных линий |
Да
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Да
|
Интернет |
Да
|
Покрытие пола |
линолеум
|
Тип окон |
обычные
|
Вид из окон |
окна во двор и на улицу
|
Состояние помещения |
требуется косметический ремонт
|
Обременение |
без обременения
|
Возможно увеличение мощности |
Да
|
Тип здания |
административное здание
|
Год постройки |
1989
год
|
Площадь здания |
4 570
м²
|
Категория |
действующее
|
Охрана здания |
Да
|
Доступ в здание |
свободный
|
Круглосуточный доступ |
Да
|
Парковка |
наземная
|
Бесплатная парковка |
Да
|
Гостевые парковочные места |
Да
|
Охрана парковки |
Нет
|
Кондиционирование |
нет
|
Вентиляция |
естественная
|
Пожаротушение |
гидрантное
|
Электроснабжение |
Да
|
Подключенная мощность |
6
кВт
|
Водоснабжение |
Да
|
Отопление |
центральное
|