Московская область
Одинцово
пгт. Новоивановское
Эйнштейна бульвар
д. 5
Предлагается коммерческое ПОМЕЩЕНИЕ, предназначенное ДЛЯ открытия МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, клиники, стоматологии, центра реабилитации или поликлиники. Площадь помещения составляет 305,3 м, оно расположено на первом этаже современного жилого комплекса «Инновация», который граничит с научно-технологическим центром «Сколково» и находится всего в нескольких километрах от Москвы по Минскому шоссе.
Помещение полностью соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, предъявляемым к организациям, ведущим медицинскую деятельность и подходит для получения медицинской лицензии. Просторная планировка, отсутствие отделки и витринное остекление позволяют будущему арендатору обустроить пространство по своим стандартам и требованиям медицинского бизнеса, создав комфортные условия для пациентов и сотрудников.
Основные преимущества:
Отдельный вход и место под вывеску, что упрощает доступ клиентов и улучшает узнаваемость центра.
Витринное остекление, которое придаёт помещению современный вид и привлекает внимание потенциальных посетителей.
Полное оснащение необходимыми коммуникациями - водоснабжение, канализация и электроснабжение.
Прямая аренда без посредников от собственника - компании «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК «Гранель».
ЖК «Инновация» активно развивается, и уже сегодня на территории комплекса работают успешные якорные арендаторы - продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и другие предприятия. В ближайшем будущем население комплекса превысит 10 тысяч человек, что создаёт постоянный поток потенциальных клиентов и поддерживает развитие бизнес-инфраструктуры.
Это помещение - отличный выбор для медицинского бизнеса в перспективном районе с высоким уровнем транспортной доступности и активным спросом на качественные медицинские услуги.
Возможное назначение |
прочее
|
Арендные каникулы |
Да
|
Удаленность от МКАД |
2
км
|
Стоимость аренды |
15 600
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
396 890
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
305.3
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Метро |
Славянский бульвар
|
До метро |
20
мин
|
До метро как? |
транспортом
|
Этажность здания |
24
|
Залог |
595 335
|
Срок аренды |
любая
|
Тип аренды |
прямая
|
Помещение занято |
Нет
|
Вход |
отдельный с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
Жилой комплекс |
Инновация
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
жилой дом
|
Охрана здания |
Нет
|
Застройщик |
ООО "СЗ "Гранель-М"
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
подземная
|
Общее кол-во машиномест |
489
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|