Ленинградская область
Всеволожский район
Кудрово
Строителей проспект
д. 19
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А08) на 1 этаже площадью 50 кв. м. в новом микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс введен в эксплуатацию.
Инфраструктура:
Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве;
Высокая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, в 1 км - съезд КАД;
В числе арендаторов: Стоматология, Lounge Bar, Магазин одежды, Ресторан, Бистро, Компьютерный клуб; Вкусвилл и др.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества:
Отдельный вход;
Отсутствие аналогичных ТЦ в непосредственной близости;
Есть парковка перед ТЦ;
Подключены все инженерные коммуникации;
Свободная планировка;
Удобная погрузо-разгрузочная зона.
| Возможное назначение |
торговая площадь
|
| Минимальный срок аренды |
11
месяц
|
| Арендные каникулы |
Да
|
| Стоимость аренды |
42 000
за кв.м руб. в год
|
| Общая стоимость аренды |
175 000
|
| Форма налогообложения |
УСН
|
| Этаж |
1
|
| Общая площадь |
50
м²
|
| Можно частями |
Нет
|
| Этажность здания |
2
|
| Залог |
175 000
|
| Предоплата |
1 месяц
|
| Срок аренды |
любая
|
| Тип аренды |
прямая
|
| Помещение занято |
Нет
|
| Вход |
отдельный с улицы
|
| Телефон |
Нет
|
| Добавление телефонных линий |
Нет
|
| Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
| Интернет |
Да
|
| Состояние помещения |
под чистовую отделку
|
| Возможно увеличение мощности |
Нет
|
| Охрана здания |
Нет
|
| Круглосуточный доступ |
Нет
|
| Парковка |
наземная
|
| Бесплатная парковка |
Да
|
| Гостевые парковочные места |
Да
|
| Охрана парковки |
Нет
|
| Электроснабжение |
Нет
|
| Водоснабжение |
Нет
|