Москва
Шипиловский проезд
д. 39к1
Сдаётся в субаренду площадь в цветочном магазине (Шипиловский проезд, 39к1). 2 минуты от м. Орехово.
Локация премиум-класса:
Престижный ЖК с современной инфраструктурой: охрана, парковка, стильные общественные зоны.
Близость к метро — отличная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
Высокая проходимость: жильцы ЖК, офисные сотрудники, гости ближайших кафе и салонов.
Помещение под ваш бизнес:
Свободные площади от 10 до 50 м2 — идеально для малого формата.
Готовый ремонт, зонирование, коммуникации.
Соседство с цветочным магазином: наши клиенты — ваша аудитория!
Идеи для арендаторов (без конкуренции в здании!):
Мини-кофейня, магазин сладостей или пекарня (угощения к цветам — идеальный тандем).
Мастерская авторских подарков, свечей, украшений.
Фотостудия для свадебных и праздничных съёмок.
Офис креативного агентства или дизайн-бюро.
Бытовые услуги
Мини-бутик, сервисный центр, ателье, ремонтная мастерская.
Дополнительный бонус:
Подсобное помещение 10 м2 — для хранения, инвентаря или мини-офиса. Можно арендовать отдельно под хранение.
Ваши выгоды:
Экономия на ремонте и коммунальных расходах.
Поток клиентов от цветочного магазина и жильцов ЖК.
Гибкие условия аренды — подстроимся под ваш формат.
Размещение своей вывески
Создайте бизнес в сердце престижного района!
Звоните, обсудим ваши идеи и предложим лучшие условия!
Залог в размере месячной платы. Без комиссии. Агентам — бонус за приведенного субарендатора и быструю сделку!
Включено в ставку |
коммунальные платежи
|
Минимальный срок аренды |
10
месяц
|
Арендные каникулы |
Нет
|
Стоимость аренды |
38 400
за кв.м руб. в год
|
Общая стоимость аренды |
160 000
|
Форма налогообложения |
без НДС
|
Этаж |
-2
|
Общая площадь |
50
м²
|
Можно частями |
Да
|
Площадь части 1 |
15
м²
|
Стоимость части 1 |
55 000
|
Площадь части 2 |
10
м²
|
Стоимость части 2 |
35 000
|
Тип помещения |
стрит-ритейл
|
Метро |
Орехово
|
До метро |
2
мин
|
До метро как? |
пешком
|
Этажность здания |
10
|
Предоплата |
1 месяц
|
Срок аренды |
свыше года
|
Тип аренды |
субаренда
|
Возможное назначение |
бытовые услуги
|
Юридический адрес |
не предоставляется
|
Высота потолков |
2.7
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Общее количество комнат |
2
|
Мокрые точки |
1
|
Вход |
общий с улицы
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Состояние помещения |
типовой ремонт
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
жилой дом
|
Класс здания |
B
|
Линия домов |
первая
|
Круглосуточно |
Нет
|
Дни недели |
ежедневно
|
Оборудование |
Нет
|
Год постройки |
1997
год
|
Охрана здания |
Нет
|
Доступ в здание |
свободный
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Кондиционирование |
местное
|
Вентиляция |
естественная
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|
Отопление |
центральное
|
Комиссия, которую вы хотите получить от прямого клиента |
без комиссии
% от стоимости аренды в месяц
|
Комиссия, которую вы хотите получить от другого агента |
20
% от стоимости аренды в месяц
|