Расположение
Самарская область
Тольятти
Приморский бульвар
д. 43в
Описание
Здание торгового-развлекательного центра с инженерно-техническим обеспечением, расположенное на земельном участке для завершения строительства ТРЦ.
В настоящее время не используется, необходимо проведение отделочных работ в помещениях.
Объект расположен в окружении жилой и коммерческой застройки, обладает хорошей транспортной доступностью.
Год начала строительства ТРЦ «Торпедо» - 2005, текущая степень физического износа – 10%. Присутствуют все инженерные системы, кроме газоснабжения (отопление топливом), которое сейчас находится на стадии проектирования системы, тех. условия получены, проводятся работы по проектированию внутриплощадочных сетей и сети до точки врезки. Объект круглосуточно охраняется.
Благодаря выделенным мощностям возможно использовать здание под склад, офис, а также по назначению-торгово-развлекательное направление.
Здание продается с котельной, кадастровый номер: 63:09:0101178:978.
БОЛЬШАЯ ЗОНА ПАРКОВКИ
423 машино-места на прилегающей территории, парковка полностью асфальтирована
РАЗГРУЗКА
ТРЦ оснащен 7 воротами для разгрузки/погрузки товаров, 6 грузовыми лифтами (ЩЛЗ, грузоподъемностью 2 тонны), 3 пассажирскими лифтами и эскалаторами. Движение грузового транспорта организованно вокруг ТРЦ для удобства разгрузки.
МОЩНОСТИ
Парк оснащен большим запасом мощностей:
электрическая: 2 638 кВт
тепловая: 3,5 мВт
водоснабжение: 114м3/сут
бытовая канализация: 62м3/сут
ливневая канализация: 537м3/сут
Нагрузка:
цоколь: 2 200 кг/м2
1 и 2 этажи: 780 кг/м2
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Удобная логистика: 19 км до трассы М5
Описание здания
Общая стоимость | 400 000 000 |
Цена | 12 028 за кв.м руб. |
Форма налогообложения | НДС включен в стоимость |
Аукцион | Нет |
Переуступка права аренды | Да |
Бонус агенту | нет |
Общая площадь | 33255 м² |
Этажность здания | 5 |
Подробнее о здании
Возможно увеличение мощности | Да |
Тип здания | торгово-развлекательный центр |
Вход | отдельный с улицы |
Телефон | Да |
Добавление телефонных линий | Нет |
Выбор оператора телекоммуникационных услуг | Нет |
Мебель | Нет |
Интернет | Да |
Покрытие пола | плитка |
Тип окон | витринные |
Вид из окон | окна во двор и на улицу |
Класс здания | A |
Состояние помещения | типовой ремонт |
Обременение | без обременения |
Линия домов | первая |
Лифты | 9 |
Эскалаторы | 6 |
Траволаторы | нет |
Год постройки | 2016 год |
Площадь участка | 17934 га |
Права на участок | в аренде |
Категория | действующее |
Охрана здания | Да |
Парковка | наземная |
Бесплатная парковка | Да |
Гостевые парковочные места | Да |
Количество гостевых парковочных мест | 420 |
Охрана парковки | Да |
Кондиционирование | местное |
Вентиляция | приточная |
Пожаротушение | гидрантное |
Электроснабжение | Да |
Подключенная мощность | 3000 кВт |
Водоснабжение | Да |
Отопление | автономное |