Торговое помещение 163.1 м2 в аренду

Предлагается в аренду торговое помещение площадью **163.1 кв. м**, расположенное на первой линии оживлённой городской магистрали - идеальное место для открытия магазина, салона услуг или офиса обслуживания клиентов! Удобство расположения подчёркивается первым этажом жилого дома высотой 9 этажей, построенного в 1972 г. , гарантирующего высокую проходимость целевой аудитории. Просторная высота потолков составляет **2,64 метра** - пространство легко зонируется и идеально подходит для размещения витрин, оборудования и складских зон. Комфорт обеспечат центральное отопление, водоснабжение и канализация, подключённые к муниципальным сетям. Электричество мощностью **15 кВт** позволит разместить необходимое оборудование и технику. Широкий вход с улицы обеспечит удобный доступ покупателям и посетителям. Идеально подойдёт предпринимателям, желающим открыть собственный бизнес в сфере торговли, общественного питания, оказания бытовых или коммерческих услуг населению. Объект находится в рабочем состоянии, готов к приёму арендаторов уже сегодня! Отличный шанс приобрести готовый коммерческий актив с высоким потенциалом доходности и минимальными вложениями в развитие инфраструктуры.