Москва
Ленинский проспект
д. 38
Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом доме, в составе проекта LUNAR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК.
Помещение имеет 2 отдельных входа, собственный лифт, большую открытую террасу на 3 этаже. Возможное использование: офис, фитнес-студия, клиника.
Объект введен в эксплуатацию!
Основные преимущества и характеристики помещения:
- Витражное остекление с двух сторон
- Входная группа: вход с Ленинского проспекта
- Высокие потолки 3,5 м. - 4,5 м
- Встроенный лифт
- Просторная летняя терраса с видом на Ленинский
- Выделенная мощность 40 кВт
- Отделка Shell&Core
- Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса
- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры"
- Современное инженерно-техническое оснащение
- Благоустроенная территория
Общая стоимость |
271 056 000
|
Цена |
480 000
за кв.м руб.
|
Форма налогообложения |
НДС включен в стоимость
|
Аукцион |
Нет
|
Переуступка права аренды |
Нет
|
Этаж |
1
|
Общая площадь |
564.7
м²
|
Можно частями |
Нет
|
Метро |
Ленинский проспект
|
Этажность здания |
6
|
Скрыть контакты на Циан |
Нет
|
Высота потолков |
3.5
м
|
Помещение занято |
Нет
|
Планировка помещения |
открытая
|
Телефон |
Нет
|
Добавление телефонных линий |
Нет
|
Выбор оператора телекоммуникационных услуг |
Нет
|
Мебель |
Нет
|
Интернет |
Нет
|
Тип окон |
витринные
|
Обременение |
без обременения
|
Жилой комплекс |
Ленинский 38
|
Возможно увеличение мощности |
Нет
|
Тип здания |
бизнес-центр
|
Класс здания |
A
|
Название БЦ/ТЦ |
Lunar (Лунар)
|
Материал стен |
монолит
|
Год постройки |
2023
год
|
Площадь здания |
13 400
м²
|
Площадь участка |
0.22
га
|
Права на участок |
в собственности
|
Категория |
строящееся
|
Охрана здания |
Нет
|
Застройщик |
Hutton Development
|
Доступ в здание |
пропускная система
|
Круглосуточный доступ |
Нет
|
Парковка |
подземная
|
Общее кол-во машиномест |
112
|
Бесплатная парковка |
Нет
|
Количество предоставляемых парковочных мест |
112
|
Гостевые парковочные места |
Нет
|
Охрана парковки |
Нет
|
Лифт |
Нет
|
Электроснабжение |
Нет
|
Водоснабжение |
Нет
|
Инфраструктура |
автомойка
|