Коттедж 273 м2 на участке 8 сот

Kpaсивый, cоврeменный двух этажный дом, pаcполoженный в 500 метpax oт Прocпeктa Гaгарина, по улицe Гeнеpалa Pуcсиянoвa д 1 А, в тиxом уютном мecтe на выcoкoм xoлмe. Уникaльное местoрaсполoжение - выeзд без пpoбок на Прoспeкт Гaгapинa, Pославльскоe шocсе, окружную. 5 минут до Площади Победы. Асфальт до дома. Подъезд в любое время года. Мощный ленточный фундамент. Стены из пеноблока 40 см, облицованы керамическим кирпичем 2-х цветов :мокко и Дюна. Общая толщина стен 55 см. Перекрытия 1 - го и 2- го этажа - бетонные плиты. Каждый этаж усилен железобетонным армопоясом. Второй этаж полноценный, без скатов. Высота потолков 1-й 2.95 м, 2-й 2.75 м Потолок 2-го этажа утеплен в 4-е слоя минеральной ватой со специальными акустическими свойствами, обеспечивающими не только тепло, но и полную звукоизоляцию. Выделено специальное помещение, для размещения кондиционеров, чтобы их наружние блоки не портили вид фасада дома. Первый этаж - теплый гараж 40 кв метров на две машины с двумя автоматическими воротами (Дорхан) Две станции зарядки для электромобилей или гибридов любой мощности. Огромная прихожая, гардеробная, санузел, бойлерная и зона кухни - гостиной - столовой. Лестница на второй этаж монолитная, ширина пролёта 115 см. Второй этаж разделён на две зоны : Родительскую - состоящей из спальни, кабинета и санузла Детскую - состоящей из двух комнат, санузла и огромной игровой комнаты. Всё коммуникации заведены в дом и подключены. Газ, электричество, Вода - собственная артезианская скважина 105 метров и городская вода. Канализация - центральная. Интернет - оптоволоконная линия от Маннет. Подключён. Остекление - Меlkе. Тонированные энергосберегающие стекла. Панорамные окна первого этажа с выходом на террасу 48 кв метров. Дом по всему периметру украшен неоновой подсветкой. Участок 10 соток. Дом и участок оформлены и поставлены на кадастровый учёт. Могу выполнить ремонт под ключ в течении 4-х месяцев. Имею большой опыт выполнения ремонтных работ. Примерная стоимость для этого дома - 4.5 млн рублей с материалами. Фотографии ремонтов могу предоставить. Полная стоимость в договоре. Возможна военная ипотека или сертификат. При наличном расчёте - существенная скидка.